四川岳池县一协会违规建房出售 上百人买房成空(图)

　　人民网成都12月9日电（陈曦、刘浏）近日，四川省广安市岳池县数位居民联名向人民网四川频道反映，根本没有房产开发资质的四川省岳池输变电协会（以下简称：输变电协会）进行房屋商业开发，将原规划的商务楼建成住宅楼对外销售。他们缴纳了购房认购金数月后，输变电协会的违规行为被当地主管部门叫停，他们因此不能拿到先期认购的房子，面对高涨的房价，他们只能望房兴叹。

　　 购房户：买的房子没有了　损失谁承担？

　　2013年7月31日，购房户与输变电协会签订的内部认购协议。（刘浏摄）

　　2014年10月30日，广安市政府信访局关于“电力.世纪城”购房业主信访事项的转送函（刘浏摄）

　　据购房户代表——岳池县邮政局职工张海燕（化名）介绍，在当地，多部门联合集资拍地建房是惯例。因没有竞拍到土地为职工集资建房，2013年5月，县邮政局征得近100多名职工同意，组织大家团购输变电协会对外销售的“电力．世纪城”双子楼2号楼。当时，输变电协会告知此块地为商业用地，使用年限40年，以酒店式住房公寓的名义销售，售价2800元/平方米。与之相邻拥有70年产权的 “花漾城”楼盘均价为3400元/平方米。

　　因“电力.世纪城”地处县城交通要道，还比相邻楼盘便宜600元/平方米，邮政局职工和亲朋好友组织了近200名购房户愿意购买此房。一个月后，“电力．世纪城”双子楼2号楼售价从2800元/平方米升至3200元/平方米。

　　2013年7月底，输变电协会与200余户购房户签订认购协议后，购房户缴纳了每户5万元的购房认购金。

　　购房户黄华（化名）说，2013年11月，有传言称双子楼2号楼的购房协议将被取消，部分购房户的确接到了输变电协会的正式通知。但有159户购房户直到今年10月底仍未得到取消购房协议的书面、电话通知。今年11月初，得知购房协议被取消的购房户不断要求开发商和县政府解决购房问题，开发商才开始通知邮政局团购的购房户去退款。“2013年购房时该楼盘均价为3200元/平方米，现在同地段房价已经升至5000元/平方米。”黄华说，“原来32万可以买100平方米，现在32万只能买60余平方米。这个损失该谁承担？”

　　购房户刘大勇（化名）称，输变电协会在拍地时，就已经知道此地块不能修建住宅对外销售，“这种违规做法是在故意欺骗大家。”

　　有购房户告诉记者，今年8月18日，正在县信访局接访的汤才勇县长看完他们递交的投诉材料后，当场承诺“一个月内解决此事”。如今３个月过去了，问题仍未得到解决。

　　岳池县邮政局职工张海燕还称，今年9月20日，他们找汤县长希望其兑现“一个月之内解决此事”的承诺，却无法见到县长。随后，在“电力.世纪城”施工现场，他们又给汤县长去电咨询此事何时可以解决，汤县长称“此事正在协调中，现在工作人员正在赶来的路上”，便挂断了电话。之后他们再次拨打汤县长电话，被直接挂断。

　　今年10月31日，部分购房户再次到县政府寻求帮助未果。