华润置地频现质量问题 全国各地爆发维权

日前，华润置地在济南的高端住宅项目——华润中央公园多次被媒体曝光存在违约交房、违规施工、建筑材料违约等诸多问题，而面对业主的再三维权，华润置地却始终没有对相关情况进行任何解决，业主质疑华润作为知名央企态度强硬，不对业主负责。据不完全统计，近三年来，华润置地在全国项目遭遇上百起业主维权，质量问题、品质降低、虚假宣传等是华润业主的维权“关键词”。

2014年6月24日，华润置地济南项目因不按规划图施工引发业主投诉;2014年6月26日，济南华润中央公园再次被曝实际规划与宣传所用规划图不符，涉嫌虚假宣传。;2014年6月27日，24号楼业主再次在交房现场维权，项目负责人王某表示，华润中央公园目前还没有拿到《分期综合验收备案证明》;2014年6月28日，维权业主在交房现场挂出横幅，质疑开发商交房流程违规，涉嫌违约交房。开发商承诺将在两个月内进行整改;2014年7月1日，继不按规划图施工、违约交房等问题被媒体曝光后，再次被曝不按规定材料施工，三层以下部分楼体使用外墙漆“伪造石材”。

截止2014年7月，仅华润置地济南项目就被曝超6起业主维权事件，而华润置地自2011年以来，在全国的项目曾多次被媒体曝出维权事件。

2011年3月，华润置地重庆项目因学区问题引发业主维权;2013年10月，华润置地无锡项目太湖国际社区被曝虚假宣传;2013年11月，华润许诺豪宅项目被指像动迁房，数百位二期业主进行四次大规模集体维权活动;2014年4月，华润置地哈尔滨项目违反国家关于高层住宅的每单元至少有2部电梯的国家住宅规范要求，减设电梯，并将所有风险通过购房合同转嫁给业主承担。

华润在上海的项目华润置地橡树湾因车库构造改建，违反人车分流承诺引发业主不满。以“橡树湾”这一产品线为例，慈溪、武汉、福州、合肥、成都、苏州、唐山、扬州、长沙的华润置地橡树湾均因业主维权事件被曝光。

据报道，慈溪橡树湾的问题包括严重漏水无法居住、墙面空鼓、消防安全隐患等;武汉橡树湾的问题为虚假宣传“连廊设计”、胁迫业主签装修协议;福州橡树湾业主维权的原因是三期未能实现二期和宣传中的“人车分离”，绿化景观变成车位;合肥橡树湾业主同样指开发商虚假宣传，将社区附近的坟地谎称为“城市公园”;苏州橡树湾的情况和上海华润中央公园比较相似，出现了“二期景观、楼道、大厅和一期差了不是一点”、“外立面设计导致采光问题”、“偷换材料”等;扬州橡树湾业主称出现了房屋漏水、建筑外立面偷工减料等情况;长沙橡树湾被爆使用了无生产许可证的劣质水泥，华润承认使用该水泥但拒绝业主进行检测，“坚称业主只有知情权，没有监督权”。

在对事件的描述中，全国各地的业主经常提到的有“虚假营销宣传”、“品质不如前一期”、“质量问题”、“降价降品质”等关键词。

维权业主与华润置业的纠纷频频在网络和社会舆论上引起轩然大波，业主在气愤的同时，更多的是质疑华润以央企、国企为宣传噱头欺骗消费者。华润在全国范围内爆发的维权事件与其宣传的“央企”、“高端”、“品质”等形成了鲜明对比。“华润定的调子高，但品质缩水，业主不答应!”一位业主的话，从某种程度上点出了华润中央公园乃至全国各个项目业主维权爆发的深层次原因。

对于央企华润来讲，如果失去了高品质作为基石，宣传定位的高端品质还能经得起几次折腾?