成都购房可自行办理房产证:手续完备 最快2小时拿证

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　　办理房产证，是每一个购房者都会经历的，而很多人都是委托开发商办理。4月23日，华西都市报记者从成都市房管局了解到，除了委托开发商或委托第三方办理外，只要办理了商品房初始登记（即取得大产权）的楼盘，市民也可以自己办证，最快2个小时就能领证。

　　 自己办证要多久？资料齐备最快2小时

　　市民张娟这个月终于领到了房产证。不过，她并不知道房产证也可以自己申请办理。

　　和张娟一样不知道可以自己办房产证的还有很多人。对此，成都市房管局相关负责人昨日在接受记者采访时表示，其实购房人个人自行办理商品房产权证的流程并不复杂，只要提供齐备的资料，最快2小时就能领证。

　　“自行办理商品房分户登记流程与二手房交易流程大体相同，购房者先到成都市政务服务中心房产分中心（青羊区西华门街32号）的税务大厅窗口核税（如开发商已提供税务凭证的除外），取得税务凭证后,再持相关办证资料到房产分中心指定窗口排号、受理、缴费、领证即可。”该负责人说，如果办理的是有房屋编码的商品房住宅，可在受理后2小时领证。不过他也提醒说，购房人要合理安排时间，尽量避免下午三四点临近下班时来办证。

　　 要哪些手续？需开发商提供委托书

　　记者了解到，和开发商办理房产证所需的资料类似，购房人需要提供有效身份证明复印件（核原件）、开发商营业执照副本复印件加盖公章，登记申请书；房屋所有权证或房屋初始登记记录单；商品房买卖合同（含房屋平面图）；纳税完税证明或纳税通知书或免税证明。此外，还需要提供介绍信或开发商委托购房人办理分户产权的书面委托书。

　　“当然，要办理分户产权也是有条件的，必须是在该栋商品房已取得大产权的前提下，方可提出申请。”成都市房管局相关负责人说。