何健：改革住房制度 推动住房回归居住的本质属性
08.03.2017 12:07
本文来源: 住房与城乡建设厅
百姓的关切被写进了政府工作报告。今年政府工作报告明确提出“居住属性”这一概念，即：坚持住房的居住属性。落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。
谈及“居住属性”，全国人大代表、四川省住建厅厅长何健表示，“居住属性”的提出，与“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位相呼应。四川新闻网记者了解到，去年12月召开的中央经济工作会议就提出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。
何健介绍到，房子的主要功能属性就是居住，但是房子又不只有居住属性，它还有投资属性和金融属性，这是不能回避的问题。但是我们必须牢牢记住，房子是用来住的，它的本质属性是居住属性。但是一段时间以来，房子的投资属性和金融属性被放大了，放大后，房价就会大起大落，也出现了一些地方房价过高等问题。这些都给老百姓的住房需求带来负担。
现在的问题是，要牢记房子的居住属性，把金融属性和投资属性控制在合理范围内，这样才能让老百姓满意。何健谈到，要实现这一点，还有很多事情要做。我们要进行住房制度改革，未来新的住房制度要以满足新市民为主要需求。这里的“新市民”，指的是农村进城务工人员、城市下岗人员和兼职的异地在校大学生等群体的集合。
“现在国家相关部门正在制定住房制度改革的相关文件，按照习近平总书记的要求，我们要对现有的住房制度进行审视、改革，研究出台新的住房制度，主要涉及金融、土地供应、财税等方面。相信这些文件出台完善，能让住房真正回归到居住属性。”
四川新闻网记者了解到，在2016年全国两会期间，住房和城乡建设部部长陈政高在回答记者提问时也曾表示,住房制度是国家的一项重要制度,事关民生、事关深化改革,也事关新的体制和机制的建立。中央经济工作会议提出要明确住房制度改革方向,以满足新市民的住房需求为主要出发点,以建立“购租并举”的住房制度为主要方向。今年3月5日，陈政高在参加湖南代表团听取审议政府工作报告时也表示，中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位。建立房地产的基础性制度和长效机制意义重大。
“当中央关于住房制度改革的方案和相关文件出台后，四川也将做好落实工作，推动住房回归居住的本质属性。”何健表示。
本文来源: 住房与城乡建设厅
08.03.2017 12:07
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