内江“奇葩楼盘”土地使用年限竟可变
伍兴花园施工地。
还未完全交付的伍兴花园。
延期交房不说了补交房款也认了
这几年，在内江市威远县镇西镇，建起了一座名为“伍兴花园”的高层电梯公寓。能住进这里曾是许多人的美梦，而如今却成了丁云英等业主心中的噩梦。
说好的2013年2月交房，但直到去年底，丁云英才接到开发商通知取钥匙，同时被告知之前的订购合同要换成正式的商品房买卖合同，其中的土地使用年限也发生了变化。
连日来，华西城市读本记者调查发现，该楼盘除了延期交房，还存在前后变更商品房买卖合同内容，以及改变商品房屋面积等情况。
业主吐槽
私改“户型” 合同面积与订购房面积不一
丁云英是内江市威远县镇西镇的居民，2011年8月8日，她在伍兴花园售楼部交了13万元现金，换得一张认购的收据，上面标注着她看中的一套电梯公寓：户型面积为109平方米，单价为2560元每平方米。
转眼到了2012年11月，眼看着电梯公寓越修越高，丁云英又跑到售楼部支付了剩下的大半房款11万元后，她和她丈夫又与伍兴花园项目部签订了一份商品房买卖合同。
“当时看好的户型明明是109平方米，要签的合同上却变成了120平方米，多出这么多面积，开发商叫我们要多补几万元钱。”丁云英称，在售楼部的软磨硬泡下，她还是把这份建筑面积前后不一的合同签下了。
延期交房 交房时间拖延半年左右
从2013年底至今，今年41岁的董玉明每隔一段时间总会接到伍兴花园售楼部催他去领钥匙的电话。
“之前合同写好的2013年5月交房，到了交房日期我们催就一直没动静，现在过了约定的交付日期才开始通知我们，不去领钥匙就隔三差五就催一次。”董玉明说，伍兴花园的开发商曾说好由于延期交房要付违约金，“但一找老板伍志权协商就变成了只免付一年物管费”。
华西城市读本记者在调查中发现，该楼盘项目部和每位业主签订的合同上的交付日期都不一样，从2013年2月到5月的日期都有，但据许多购房的业主反映，楼盘通知大家领钥匙最早的时间是在2013年10月底，此后，才开始陆续通知购房的业主上门领钥匙。
“我们喊他们把房屋验收合格证拿出来看，但他们就是拿不出来。如果没有验收合格，怎么能叫交房呢，仅仅是喊我们取钥匙而已，这样的房子如何住得安心。”丁云英说曾经由于拒绝去领钥匙，还差点和开发商产生了冲突。