一纸公告被疑要动维修基金 业主担心要维权

　　小区的维修基金本来是对小区公共部位和公共设施，设备进行维修维护的专项基金。小区有需要，物业再经过业主同意之后启用维修基金是理所应当的事情。可最近成都市中和镇的楠香山小区的业主却说，他们的维修基金使用上有问题。

　　昨天晚上10点过，位于成都市中和镇的楠香山小区里，小区公告栏前聚集了许多小区的业主，大伙都在议论使用维修基金的问题。然而，最近小区物管在公告栏里贴出公告，告知业主启用小区的维修基金等事项，而且还附上了业主们同意使用的签字。可这一纸公告却被一些业主直接撕毁了。

　　一位业主说：“我们都在不知道内情的情况下 ，签了这个字。很多就是在领这个产权证的时候，他们就说，把上头这一栏遮了。遮了之后就叫我们说，你们不签这个字，就领不到这个产权证 。”不少业主都表示，如果能知道具体使用详情，该用的话，他们肯定会同意的。同时，一些业主也表示，小区确实有很多需要维修的地方。以电梯为例，有些电梯曾出现非正常开关门，有时候甚至会夹伤乘客。针对要不要使用维修基金的问题，昨晚大伙聚集在小区里，进行第二次投票签字，同时业主们还邀请了物管代表前来参加。可是，昨晚一晚物管代表都没有出现。

　　今天上午十点，记者在楠香山小区找到了小区的物管方——成都佳晋物业管理有限公司的工作人员。工作人员告诉记者，他们贴出公告并不是启用维修基金，而是用于房管局备案。如果以后要用，他们也会贴出公告，告知业主那些地方进行维修。这样的解释是否属实呢？楠香山小区每户平均交了2000元左右的维修基金，整个小区由2800户左右，总共就有五六百万左右。这一大笔钱的使用，自然会让业主们分外担心。业主符先生随后向成都市房管局进行了求证，房管局工作人员告诉他，小区之前贴出的公告的确是用于备案的，如果要启动维修基金，也需要一定的程序，要有三分之二以上的业主向物管提出申请，物管再向街办申请，街办再向房管局提出申请。所以，业主们的担心，有些太紧张了。听到了这样的答复，符先生表示，他回去后会将情况向其他业主说明，解除大家的疑惑。

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