四川将全面推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行

　　四川在线消息（四川在线记者 李庆）省委十届四次全会通过的《决定》涉及到了衣食住行等一系列与百姓密切相关的民生问题。比如在住房问题上，要健全住房保障和供应体系，建立公开规范的住房公积金制度。就此民生关切，本网记者20日采访省住建厅相关负责人并就此予以解读。

　　热点关切一

　　健全住房保障和供应体系

　　公共租赁住房和廉租住房并轨

　　省住建厅：我省将健全以公共租赁住房为主的住房保障体系，大力发展公共租赁住房制度

　　举措——

　　省住建厅负责人说，将全面推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行，建立健全以公共租赁住房为主的保障性住房体系。进一步加大公共租赁住房建设力度，增加房源供应。完善公共租赁住房租金定价机制，根据保障对象支付能力分类分档实行差别化租金；健全公共租赁住房分配管理制度，加强信息公示公开，建立规范的综合审查、轮候配租制度，确保分配公平。推进公共租赁住房货币补贴制度，提高保障对象支付能力利用市场房源改善住房条件。

　　热点关切二

　　建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制

　　扩大住房公积金缴存覆盖面

　　省住建厅：推进非公企业建立住房公积金制度

　　举措——

　　一是完善发展住房公积金制度，重点推进非公企业建立住房公积金制度。建立以政府为主导，城乡建设、工商、质监、国资、总工会等相关部门联动的扩面工作机制，积极稳妥地推进扩大住房公积金缴存覆盖面。循序渐进，摸清应建应缴单位底数，确保扩面工做到应建尽建、应缴尽缴，维护社会公正、公平。

　　二是规范使用管理，拓宽住房公积金使用渠道。以使用住房公积金交纳房租、物业费为突破，进一步扩大提取范围。逐年提高增值收益上缴财政额度，支持廉租房、公租房建设。另外，积极向国家争取政策，力争使住房公积金项目贷款试点工作常态化，扩大贷款城市，增加贷款额度，减少保障性住房建设资金压力。

　　三是进一步调整机构，完善住房公积金管理体制和工作机制，实现全省“统一决策、统一制度、统一管理、统一核算”，更加有效地发挥住房公积金的住房保障作用。完善信息披露制度，进一步完善住房公积金信息披露的内容、方式和时限，向社会公众披露住房公积金决策、管理和使用等信息。

　　热点关切三

　　完善农民工住房保障制度，多途径解决农民工住房问题。

　　将完善农民工住房保障制度

　　省住建厅：促进农民工住房保障工作的制度化

　　举措——

　　省住建厅表示，将加快完善农民工住房保障制度，进一步研究完善农民工住房保障政策体系，健全机制体制。明确政策、细化标准、完善办法、科学编制规划（计划），促进农民工住房保障工作的制度化、规范化和常态化。

　　另外，还将探索建立共有产权制度。地方政府让渡部分土地出让收益，给予适当财政补助、税费减免，降低住房的建设成本，再以低于市场价格出售给符合条件的购房家庭，房屋产权由地方政府或其指定单位（机构）和购买者共同所有。出售时在合同中约定共有双方的产权份额及将来上市交易的条件和增值所得的分配比例。

　　热点关切四

　　促进房地产市场平稳健康发展

　　增加中低价位普通住房供应

　　省住建厅：我省将改善住房供应，加大普通商品房的供应力度

　　举措——

　　省住建厅将继续执行好房地产市场调控措施，保持调控政策的连续性和稳定性，进一步强化地方政府稳控房地产市场的责任。加强房地产市场监测分析，增强调控工作的针对性，切实保障市场稳定。

　　省住建厅负责人说，我省还将改善住房供应，加大普通商品房的供应力度。切实增加中低价位、中小套型普通商品住房的供应，培育和发展二手房和住房租赁市场，满足市场多样化的住房需求。同时，推动形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本适应的住房供需格局，有效保障城镇常住人口的合理住房需求。

　　就房地产市场调控，我省还将强化房地产市场监管，加快房地产业优化升级。全面推行预售资金监管，建立和完善信用管理制度，严肃查处违法违规行为。引导房地产开发企业以新型城镇化为契机，大力发展高品质绿色低碳节能环保型建筑。支持房地产开发企业通过兼并、控股、收购等方式加大市场资源整合力度，引导品牌企业做大做强。