关于2014的13个预言:海外地产投资井喷 催生移民新潮

07.01.2014  14:09
核心提示:2014年与投资相关的领域将会发生什么?股市会突破3000点吗?房价还会涨吗?黄金会跌破1000美元吗?土地流转制度会有新突破吗?微
2014年与投资相关的领域将会发生什么?股市会突破3000点吗?房价还会涨吗?黄金会跌破1000美元吗?土地流转制度会有新突破吗?微博会死吗?今天出版的《投资时报》隆重推出新年特刊——“马上预言:2014的13个可能”。特刊对新一年可能影响我们钱袋子的投资机会、困难与风险,小心求证,大胆预言。

  《投资时报》于今年1月全新改版,每周一期,逢周一出版,市内各大报刊亭有售。

  1

  东海争端升级

  中日局部冲突概率大增

  2014年中日在东海出现局部小规模冲突的概率将上升,但是演变成大规模战争的可能性并不大。中日从保持正常政治外交关系中所能得到的利益,远远大于就钓鱼岛爆发冲突所能得到的利益。而对于日本右翼来说,假如事情真的闹大,就会影响“安倍经济学”的效果,安倍的支持率就将受影响。作为美日中三角关系的主导者,美国并不会对安倍的所有政策照单全收。所以说,市场没有必要瞎紧张。

  2

  北京实行单双号制

  雾霾影响6亿中国人

  如何重拳治霾?以北京为例,2014年会继续关闭化工厂,而与公众生活息息相关的政策就是,严格实行机动车单双号限行制度。就程序而言,限行措施应提交立法机关审议,并进行充分讨论才能决定是否实施。再说了,雾霾的病根不在私家车,限行只是消极手段,若要全国甩掉雾霾重现蓝天,还需要从根本着手。

  3

  A股难现牛市

  美股再摸历史新高

  三中全会改变了市场对国内改革前景的判断,尽管仍待观察,但改革力度之深与政策细则之完善,有助于消除部分前期过度悲观的市场情绪,进而降低目前股票资产所隐含的高风险溢价,并稳定市场对于长期基本面的预期。预计目前的上证2000点将是股市中长期的底部,上证指数的顶部预计在2500点,牛市难现。

  而美国2014年的经济前景则被普遍看好,可以预见的是,2014年美股将再创历史新高。

  4

  互联网金融转战手机

  移动支付潮引爆新蓝海

  2014年,互联网金融的大戏将在移动支付领域唱响,各方竞相加速发展移动支付业务。此间,银行拥有规模巨大的零售客户和对公客户资源,能够提供多种综合金融服务,增强客户粘性,同时还以强大的信用实力和风控能力赢得消费者的信任。因此,移动支付不仅依赖于电商平台的消费而存在,银行作为综合金融服务提供商,在移动支付领域大有可为,有望在新的互联网金融时代重新取得较为有利的产业地位。

  5

  可穿戴设备亮出肌肉

  未来巨头出自谷歌、三星、苹果

  2014年全球市场范围内的可穿戴设备创造出的价值可达15亿美元以上,到2018年将达到190亿美元。目前这些产品包括四大类:运动和健康辅助的Nike+Fuelband、Fitbit Flex以及国内的咕咚手环等;可以不依附于智能手机的独立智能设备iWatch;作为互联网辅助产品的Google Glass;与物联网密切相关的体感设备MYO等。其中,苹果、谷歌和微软等行业巨头各自创造了不同的智能生态系统。反应在股票市场上,可穿戴设备概念将成为继影视、手游概念之后的又一投资热点。

  6

  一线城市房价企稳

  买房升值时代终结

  2014年的中国房地产市场热点将更集中在中心城市。这从2013年的土地出让和十大房企的动向就可见一斑。截至2013年10月底,国内十大房企拿地合计花费2387亿元,创下历史新高,但同时标杆房企前10个月购入的土地中,三四线城市土地占比首次低于20%,仅为15%,同比下滑37%。目前,三四线城市的周转率已经在下降,各大房企回归一线已成必然选择。买房即升值的时代将在2014年结束,如果目前还有高风险投资产品,建议在2014年上半年前抓紧套现。

  7

  海外地产投资井喷

  全球资产配置催生移民新潮

  第一次移民潮是以劳工为主体,第二次是以技术人员为主体,第三次是以投资移民为主。现在开始的第四次移民潮,移民主体普遍具有较高学历和全球化视野,其诉求以投资和生活为主、获得身份为辅。另一个趋势是,由于投资门槛低、教育体系先进、环境优美宜人,欧洲房地产市场已成为这些中国买家心目中的价值洼地,一场以80后为主体的欧洲购房移民潮已经到来。

  8

  国产电影单片突破20亿

  内地票房超日赶美

  中国电影票房还将随着银幕数量的增长而持续增长。中国电影最大的市场——县级市场还没有启动,目前中国3000多个县城中的80%左右依然没有电影院。此外,随着数字放映取代胶片拷贝,放映成本的下降也将带来银幕数量的爆发式增长,这些都成为未来票房持续高增长的动力。2014年则可能出现单片票房突破20亿的国产电影,而且肯定出自于那些更贴近年轻观影人群理念的新导演之手,比如徐峥、赵薇等等。

  9

  10万亿信托风险日渐累积

  兑付违约暗伏中国版次贷危机

  2013年年中,中国金融业资金紧张,监管层严厉整肃“影子银行”,小贷、担保、网贷P2P、地下钱庄、私募投资、对冲基金等影子银行接连遭遇重创,总规模10万亿元的信托业也被推上风口浪尖。2014年中国信托业走在风险边缘,中国版次贷危机绝非危言耸听,对此须有清醒判断,及早应对。

  10

  黄金跌破1000美元

  国际大宗商品陷冰点

  2013年,国际金价断崖式跳水,在投机性资本大肆唱空打压的同时,“中国大妈”却在疯狂“抄底”对抗华尔街巨头的沽空筹码。遗憾的是,经过半年的角逐,勇敢的“中国大妈”全线被套。2014年黄金跌破1000美元/盎司势在必然。如今,美元指数逆转飙升、美股接连刷新历史最高纪录,跷跷板的另一头,大宗商品市场急速坠落。在全球泛滥的美元资产集中“变现”,并向美国本土回流。热钱撤退,大宗商品将恢复冰冷面目。

  11

  集体建设用地市场打开门户

  耕地流转诸侯角力

  更多放开土地流转是大势所趋。农地交易改革也可以对抑制地方“土地财政”、理顺央地财政关系和抑制房地产泡沫等产生积极作用,是个基础性的改革。我们认为,对2014年可以保持谨慎乐观,集体建设用地市场应会继续放开,耕地流转改革也有望取得一定进展,但是要让这一切公平而规范地进行,必须通过确权和司法体系的改革来确保农民利益。

  12

  IPO新政牵一发动全身

  多层次资本市场雏形乍现

  2014年,除了已经有时间表的优先股制度、新股发行注册制有望实行、颠覆IPO游戏规则外,新三板将迎来扩容潮,《并购管理办法》有望出台,以满足扩容后企业的并购重组需求。未来,PE(私募)退出的方式会发生重大改变。我们预计2014年会出台相关政策拓宽PE退出渠道,完善PE同业转售体系,以促进专业化的PE二级市场形成,解决“堰塞湖”中众多PE被锁的困境。

  13

  微博要挂

  移动社交终端喜大普奔

  新浪微博的活跃度正在降低,这个你肯定感同身受。同时,腾讯旗下的移动社交终端微信,其“朋友圈”功能正在一点一点瓜分过去的“微博时间”。与微博不同,微信推出之初,定位就是社交软件。同时,微信也在积极布局O2O(线上结合线下),利用微信扫一扫付款和微信支付,可将智能手机变成全能钱包。未来必将是移动终端时代,沟通和信息交流才是王道,从目前来看,这两点微信做到了,已经把所有的竞争对手都甩在后面。