成都一小区车位临停一天50元 开发商：市场调节
1月6日，成都市智地哥谭小区地下停车场负一楼，停的车辆寥寥无几。
我报料
成都市民谢先生：我家住高新区益州大道智地哥谭小区。小区停车费取消包月了，按小时停车收费，我们业主停一天大概需要 50 元左右。我们小区还没有业委会，所以停车问题很难解决。
随着《住宅小区停车费乱象调查》这组报道的深入，我们发现，停车费涨价已成普遍现象，大部分是月租费上涨和临停费上涨。而现在，“不月租，只能临停和购买车位”现象也出现了。
今天，我们就讲一讲“不月租只临停，一天一夜50元”的故事。
业主吐槽
不月租只临停
一天50元太贵了
去年，杨军(化名)在成都益州大道智地哥谭购买了一套50多平米的房子，起初想用来住，后来跟爱人商量后，改成了办公室。
1月1日开始，杨军就被告知，地下停车场只能临时停放或购买，不能月租。杨军到物管处了解，临时停放的价格为前2小时6元，后面每超1小时为2元。“那不是停一天一夜要被收50元啊!”这个收费标准让杨军难以接受，“若每天停车，一个月就要交1500元”。他和其他业主一起找到物管了解情况，物管方回答，是开发商定的价。他们又去找开发商，也没得到满意答复。
1月6日，杨军带着记者到智地哥谭的停车场走访。记者在停车场入口处看到一个告示，上面写着“临时停车收费标准：起价6元(2小时内，无免费期)，超过2小时的按照每小时2元计收，不足1小时的按照1小时计收”。进入负一层，大多数停车位空着，二三层更甚。转了一圈出来，不足15分钟，但收费人员要求交6元钱。“我们都不敢往里面停，都偷偷停到对面楼盘大门外的平台上。如果对方发现了肯定不让我们停。在街边乱停乱放又要被罚款。”杨军无奈地说。
物管无奈
只负责代收代交
无法替开发商定价
智地哥谭停车位为何只临停和销售，不月租呢?记者找到四川聚源环保物业有限公司，其负责分管智地哥谭项目的经理叶强也有些无奈。“来找物管的业主都好几批了。我们是管理公司，负责停车费的代收和代交，价格是开发商定的，我们没有权利更改”。他说，智地哥谭项目不是住宅小区，是商业性质的办公用房和公寓，价格由开发商对周边市场调查后拟定，交由物管公司到主管部门报批。
随后，他拿出两份文件。其中一份为成都高新技术产业开发区规划建设局下发的《机动车停车场备案证书》，上面写着：哥谭地下停车场，你单位机动车停车场符合办场条件，予以备案。另一份为成都高新技术产业开发区经贸发展局下发的《市场调节价机动车停车场收费备案书》，内文第二条明确：哥谭地下停车场属居民住宅与商业(写字间)公用。居民住户车辆停放实行“/”标准(“/”为手写，无文字表述);其余车辆停放实行市场调节价，由你单位自定，具体收费标准见下表。表内“临时停车、小汽车”一项为起价6元/2小时，以后每小时加收2元;包月停车一项为“无”。