保利荣登半程销冠 房企大鳄高歌猛进分化加剧

        中新四川网7月9日电（李宗蔚）随着6月最后一天的结束，2014成都楼市世界杯上半场也正式收官。由媒体总结的2014年上半年房产企业销售业绩排行榜也相应出炉。在此次排行中可以发现，国企保利表现可嘉并占领一席之地，其上半年的总体表现也为下半年奠定了厚实的基础。

        上半年房产企业销售业绩排行榜中，国企保利表现可嘉占领一席之地。

老牌房企软实力较量 保利致力成为新成都生活引领者

        虽然受2014年楼市大环境影响，成都不少开发商上半场的表现不尽如人意，但即使在房地产行业持续下行的状态之下，仍有部分老牌房企势头强劲。

        在这其中，万科、绿地、龙湖等大家熟知的房企不负众望的出现在了排行榜中，而成都本土房企蓝光则以备案面积47.56万㎡、备案金额41.68亿元的成绩拔得头筹。此外，国企保利以微弱的差距紧随蓝光，成为半决赛亚军。

        中成房业副总经理赵亮认为，在当前的市场环境下，老牌房企意识到竞争不仅是产品开发的硬实力比拼，更是以客户服务、售后服务、增值服务为主的软实力较量。在楼市处于相对低迷的阶段，老牌开发商更有应对经验，如保利新成都生活引领者的定位，便是依靠优秀的配套服务能力，全面提升产业服务能力。

        虽然在此次排行榜中，保利的备案总额以微弱差距屈居第二成为亚军，但是根据保利相关项目负责人介绍，其在2014年前半年销售总额远不止如此。

        日前，保利地产成都公司正式发布了2014上半年业绩。根据报告显示：今年1-6月，保利地产成都公司共实现销售60亿元，销售面积69万平方米，销售套数10718套。在市场盘整的大背景下，保利地产60亿元的销售额不仅持平去年同期，更毫无悬念登上2014年成都楼市半程销冠。

成都楼市半程销冠 保利品牌迎击市场考验

        事实上，保利60亿拿下成都楼市半程销冠并非无迹可寻。根据本网整理前6月保利地产成都公司销售业绩发现，1-3月保利便完成销售30亿元，以绝对优势晋级成都楼市首季度销冠。

        在其后的4-6月，尽管市场大环境发生剧烈变化，但这并不妨碍保利再次进账30亿元，半年销冠最终花落保利。尤其在“红五月”，保利进行了十大楼盘联动钜惠活动，使得旗下十大楼盘销售金额达到5个亿成为了各自区域销冠，开局一周就锁定了成都月度销售冠军，再次创造历史新高。

        另外，保利•狮子湖、保利•锦湖林语、保利•叶语三大项目的低密产品，在“零广告开盘”的情况下也能迅速实现热销。上述人士总结，越是在楼市不景气的情况下，越能考验房企美誉度和品牌忠诚度，而这背后更多的是企业生存力和产品竞争力的体现。

        保利地产成都公司营销负责人陈健兰为半年60亿做了一组形象的量化，换算成套数，1-6月，保利在成都共卖出万余套房子；按照二十分之一的转化率计算，上半年，保利成都各项目售楼部的有效到访超过20万人次。陈健兰表示，用大型活动拉动人气，用优势产品推动成交，让保利的高端更高、刚需更刚、商业更具投资性，是保利上半年优异市场表现的决定性因素之一。

        不得不提的是，虽然各大房企都交出了漂亮的成绩单，但由于2014年全国楼市下行、信贷收紧等多方面的原因，上榜房企上半年整体仍出现下滑现象。日新伟业事业一部总监杨德辉认为，在未能找到另一个可以完全替代房地产业作为中国经济快速发展中支柱作用的产业链之前，房地产业更多面临的是波段发展而非硬着陆，因此下半年的成都楼市依然可期。（完）