何健：四川房价不会大起大落
全国人大代表、省住建厅厅长何健称，已注意到农民工对公租房热情不高，调查发现定向公租房租金仅市价一半，但农民工仍难以承受，下一步考虑降低租金，进一步简化申请程序，向农民工扩大宣传，逐步解决涌现出的问题。
全国人大代表、省住建厅厅长何健称，四川房屋空置率比较低，仅成都周边极个别县有一些存量房过多，但绝大多数地方的存量房数量离“空城”红线还比较远。
全国人大代表、省住建厅厅长何健两会回应热点。问：房产税会征收吗？答：有关部门正在抓紧研究中。问：四川银行有收紧房贷吗？据我了解还没有。问：四川二三线城市房价会暴跌吗？答：涨幅放缓，而不是下降。
全国人大代表、省住建厅厅长何健在两会透露，四川房价市场总体上健康，绝不会出现大起大落。建议购房者保持冷静，一定不要捕风捉影。一些开发商很善于利用小道消息来刺激购房者，购房者还是要根据自身需要来买房，不要跟风买房。
“将农村自建房屋纳入城乡一体化管理，并纳入国家立法”
这是何健厅长第二次以全国人大代表身份参加全国两会。他表示，今年带来的议案涉及农村自建房屋的安全，提出“将农村自建房屋纳入城乡一体化管理，并纳入国家立法”。
何健表示，在世界很多国家，城市和农村的建房都很规范。目前，我国农村自建房是二元式结构，即农民建房大多是亲帮亲、邻帮邻的方式，但没相关部门对其进行监管，故而房屋质量无法得以保障。
“作为建设厅长，说句实话，我花精力最多的就是农村住房。”何健说，他将在此次全国两会上提出，把城市建房和农村建房纳入一体化体制，纳入国家立法。
“经适房退出保障房是必然 可探索实施共有产权制度”
“我可以明确回答，经适房会逐渐退出保障房。”何健说，
经适房制度98年实施，全盘学习新加坡，20余年以来起到一定作用。但目前问题出现了：大家会问，纳税人的钱只给一个群体，不给另一个群体，是不是不公平。
经适房出现问题，退出是一个必然，原因是不太适应现状。但这个制度退出后，政府不是不管，要对原来符合经适房条件的“夹心层”进行弥补。
“积极探索共有产权制度。”何健说，最早的房改房就是共有产权，51%产权归政府，49%归个人人，若干年后将51%产权卖给个人。在此后的新的共有产权制度实施中，政府和个人所占比例可以探讨，但最终通过这个方法解决的是“夹心层”面临的住房问题。
“住建部门正研究成立住房保障银行”
据何健介绍，目前我国住房公积金的规模是越来越大，们四川目前就超过了 2000亿。“其实，在我看来，有关成立住房保障银行的议论这么热，也正说明老百姓对住房公积金如何管好、用好的关注。至于是否成立住房保障银行，应该说是在研讨中，最终将根据研究结果来定。”何健表示，不论住房保障银行最终是否成功设立，毋庸置疑的是，这一切都是为了让公积金使用变得更为完善。
“严格控制中心城市规模 设置城市的边界”
何健说，城市群发展，要设置城市的边界，划定生态红线。
首先，强调“规划转型升级”，提出之前城市群体规划在理念上出了问题，城市摊大饼，赋予了一座城市太多的功能。
就以北京为例，人口容量差不多1800万人，但现在远远不止，北京既是政治中心、经济中心，又是教育中心、文化中心等等，承担的角色太多，现在北京也发现了 “城市病”的问题。现在提出了北京要缩减功能，保留政治中心、经济中心，增加国际交流中心和科技创新中心两项，一共4项功能，应该坚持。北京、天津、河北要统筹考虑。通过规划革命性的变化，缩减功能，避免过多资源向特大城市集中，让中小城镇有发展潜能。
另外，城市发展要划定生态红线。当前城市发展，应发展城市边界资源，同时防止产能过剩。何健以美国旧金山为例，旧金山100多年前划定了城市发展边界，至今都没有超过，而国内很多城市发展贪大求全，对城市伤害是很大的。
说到成都，何健说，严格控制中心城市规模，城市功能也不能再扩大，应以发展服务业为主的产业结构。
“四川的房价总体健康 不会大起大落”
何健说，房价这个问题非常敏感。总体上来讲，中国的房价是老百姓收入和支出比最大，这是总体层面上的情况。具体到四川，四川的房价总体来说是健康的。
提到对购房者的建议，何健说，购房者要保持冷静。部分房地产开发商善于利用一些信息，刺激消费者。因此提醒购房者，该买的买。
“今年9月底 所有安居工程开工”
四川将于2014年启动“百万安居工程建设”行动，对于“百万安居工程建设” 行动目前的进展，何健表示，今年1月，省委省政府已召开会议，与涉及百万安居工程的市州均签订了目标责任书，要求今年6月底前，保证达到60%开工率；9月底前，要实现全部开工。
据介绍，百万安居工程，包括开工建设10万套公共租赁住房（含廉租住房），启动旧城危房和各类棚户区改造40万套，实施农房建设50万户。（消息来源：四川日报网）