成都IT卖场出现退租潮 租金下调20%仍没有新业主入驻

    百脑汇

    2013年410家店，2014年350家店

    2013年与2012年相比，笔记本电脑销量下降30%

    成都数码广场

    2014年上半年销售量与2013年同比下滑5%

    新世纪电脑城

    2013年180家店，2014年150家店

    东华电脑城

    超过7成笔记本电脑商家退出

    知名数码商圈成都磨子桥到跳伞塔一带，聚集着传统数码卖场百脑汇、数码广场、电脑城等多个IT卖场。在2003年到2010年期间，这里的人气持续上升，一大批商户凭着2米柜台，日进斗金。

    然而，随着淘宝、京东、苏宁易购等电子商务网站近年来的迅猛发展，以及随之带来的市民消费习惯的转变，曾经风光一时的“科技一条街”，正在遭遇转型困境。成都商报记者近日调查发现，事实上，无论是深圳的华强北，还是北京的中关村，即使是国内一线城市中以IT数码产品而闻名的成熟商圈，同样在经历这样的煎熬。

    两种驱动力在瓦解IT卖场。一方面，桌面产品PC机大势已去，移动互联终端的崛起让智能手机产业迅速上升，目前绝大多数PC及配件厂商面临业务下滑甚至陷入生存困境；另一方面，电子商务让实体店消费转为网购，严重冲击了传统的电子卖场业态模式。

    案例篇A

    3个看似要买东西的顾客

    两个是来比价的

    9月初一个平常的下午，成都磨子桥数码IT商圈。来成都做数码生意已经5年的陕西人吉松正在百脑汇一家商铺前和人聊天。和卖场里的其他商铺一样，摆着琳琅满目的数码产品的柜台，却鲜有顾客光顾。

    这一幕正是成都传统IT卖场人气加速下滑的缩影。2009年7月，吉松来到成都百脑汇。吉松回忆说，上班第一天虽然不是周末，但卖场内人山人海，热闹非凡。在强大的人气带动下，吉松上班第一个月就领到了6000多元的薪水，其中5000元都是笔记本电脑销售提成。

    正是这一年，淘宝商城策划一个属于网购用户的购物节———“双十一”。该次活动最后的成交额约5000万元人民币，在当时并不引人注目。但是，在紧接着的2010年“双十一”，淘宝创造了9.36亿元的单日交易额，震动了整个电商行业。去年“双十一”，淘宝商场和淘宝网交易额达到了350.19亿元。

    电商日益火热，传统IT卖场则渐渐冷却。“2010年之后，店铺销量逐步下滑。月销量从200多台到180台，再到160台，每年都在慢慢减少。”吉松透露，去年8月份，单店销量已滑落到130台左右；而在刚过去的2014年8月份，单店月销量更是仅有60多台，较去年同期继续大幅下滑50%，不到5年前的1/3。

    “现在生意越来越不好做了，每个月的成本都有就接近6万元。”吉松给记者算了一笔账，今年春节后，店铺人手从8个削减到4个，每个人的工资大概是3000～4000元，人工成本大约在2万多元，而铺面的租金每月也有3万元左右。

    “以前十几个人都忙不过来，销售员跟一名顾客交流的时间甚至只有几分钟，而现在，店员可以跟一名顾客坐下来谈半个小时。”吉松感慨，电脑城里三个看似要买东西的顾客，其实有两个都是来比价的。