吃进765亩地 首创置业成都开发住宅将超2万套

        中新四川网1月14日电（李永亚）1月12日，首创置业旗下重庆首汇置业有限公司以10.37亿元拍下成都市三环路娇子立交旁的143.49亩地块。这是首创置业在成都市吃进的第6个地块，之前，首创置业已在成都拿下共计622亩的5个地块。

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        2015年1月13日首创置业股价走势。

首创置业已在成都吃进765亩土地

        据悉，这个由首创拿下的成都地块被业界称为“烟厂地块”，位于川师板块，用地面积是95662.95平米，达143.49亩，土地用途是住宅兼容商业，容积率是不大于19.13万平米，起拍价是560万元/亩，成交楼面价达5420元/平米，溢价率为29.05%。

        据统计，这是首创置业在成都市吃进的第6个地块，之前，首创置业已在成都拿下共计622亩的5个地块。加上这个三环路娇子立交旁的143.49亩地块，至今，首创置业已在成都这座城市吃进765亩地。

        资料显示，首创置业全称为首创置业股份有限公司，属于北京首创集团的地产旗舰企业，2003年6月在香港联合交易所主板上市。而北京首创集团是北京市国资委所属的大型国有集团公司，目前已发展成为资产千亿、布局全国、拥有多家上市公司、连续多年跻身全国500强的大型国有产业投资控股集团。

首创置业已在成都成立三个公司开发五个楼盘

        据查证，自2006年开始，到2014年，首创置业已在成都成立三个项目公司，拿下五个均为100多亩的地块，开发了五个楼盘项目。

        2006年5月，首创置业在成都成立成都首创新资置业有限公司，负责开发爱这城项目。该项目占地面积102亩，建筑面积36万平米，共2329户。之后，该司在成都又开发了国际城项目，占地面积117亩，建筑面积42万平米，共4048户。

        2007年10月，首创置业在成都成立成都首创驿都置业有限公司，负责开发万卷山和东公元两个项目。万卷山项目占地面积160亩，建筑面积57万平米，共4388户。东公元项目占地面积112亩，建筑面积39万平米，共3296户。

        2014年7月，首创置业在成都的第三个项目公司成都首创正华置业有限公司成立，负责开发光和城项目。该项目占地面积131亩，建筑面积38万平米，共2949户。

首创置业在成都将总共开发超过2万套住宅

        经计算，首创置业在成都已经开发建设212万平米的商品房，总共为消费者提供了17010套住宅。首创置业成都公司总经理杨杰透露，未来几年成都首创将聚焦政策导向的刚性需求客群，实现2018年年度销售金额超过60亿元、年度销售面积超过80万平米的区域战略目标。

        有趣的是，前些年首创置业在成都吃进的地块分别为102、117、160、112、131亩。此次首创拿下的娇子立交旁的地块也只有143亩。“都是100多亩的土地，这符合首创开发刚需项目的定位。”知名地产评论人陈宝存分析，“首创开发刚需项目，去化快，回笼资金也快，这样才能实现其在成都区域的销售目标。”

        成都一家专事房地产数据分析的机构表示，根据首创置业走刚需路线的开发模式，在这块成都三环路娇子立交旁的143亩土地上，估算下来，首创大致会开发建设4000户左右的住宅商品房。该机构称，连同已开发的1.7万套住宅，以及这4000套左右的住宅，首创置业将在今明两年之后总共为成都市民提供超过2万套的住宅。（完）

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