成都450个在售商品房安“公示系统” 购房查询更透明

　　记者今日从成都房产局获悉，为统一规范市场监管体系，加强商品房销售信息监管，杜绝“一房多卖”和“捂盘惜售”现象，成都450个在售商品房项目已安装‘公示系统’，市民选房购房查询将更权威、透明。

　　轻轻触碰显示屏幕，楼盘房源信息一目了然。今年4月10日起，成都市行政区域内新申请商品房预售许可的项目和可售商品房源超过50%的在售商品房项目，开始推广使用“商品房销售信息公示系统”。

　　“比如通过户型选房功能来选房，选定哪一栋哪一单元的某一套房子，一体机上看到这个房源的颜色是绿色，代表可售，那么就可以购买。”工作人员介绍说，在公示系统上房源的颜色，绿色代表可售、蓝色代表定购、黄色代表拟定合同、红色代表已售。

　　市民在购房之前，首先需要在该系统上核实所选房屋是否可售，如果房号显示绿色，那么就可以购买。购房者交了定金或者签订购房合同后，也可以进行查询，看看购买这套房屋的颜色是否变化。“当你与销售人员网签认购合同后，房源状态会立刻改变，从之前的绿色变成定购的蓝色了。”工作人员一边演示一边解释道。

　　记者了解到，截止目前，成都市已有450个在售商品房项目按照要求建立了“公示系统”，包括中心城区223个项目，以及郊区(市)县的227个项目。相关负责人介绍说，目前，通过对公示系统日常运行情况的监测，成都市中心城区“公示系统”开机率已达到了85%左右。在此基础上，市房管局将进一步商品房销售公示系统进行了服务功能的延伸，购房者可以运用智能选房功能，根据自己的购买意向输入“区域、价格、户型、面积”等维度，就能像在“淘宝”购物一样选房、看房，还可以查找近期全域成都所有的在售楼盘和地图选房。

　　据了解，该系统是成都市房管局从2010年开始建设的“数字房产”的重要组成部分，能够全面、及时地展示商品房项目的所有房源信息，包括建筑面积、公摊面积、挂牌价格、房源状态等信息，而且数据来源于市房管局，房源销售状态及时同步更新，能够现场验证房源的真实性。