东莞人大代表建议酒店业转型养老业或市长认同
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酒店成了本届东莞两会的热词，这并不让人感到意外。不久前，宁波慈溪雷迪森广场酒店倒闭，成为国内第一家倒闭的五星级酒店。八项规定之下的酒店寒冬，让“酒店转型”热了。
20 14年，东莞酒店重镇厚街3家酒店结业，常平百余酒店无盈利。酒店行业被许多银行新纳入限制贷款的行业。在业内人士看来，东莞酒店行业的兴衰堪称整个行业的缩影，其转型也因此具样本意义而备受关注。
昨天上午，东莞市长袁宝成在政府工作报告中明确提出加快酒店业转型升级，提升东莞酒店品牌形象。厚街、黄江镇委书记在分组讨论时提出转型建议，业内代表们坦承经营艰难，仍在苦苦支撑。
东莞酒店转型路在何方？
困境酒店业不景气 拖累地税增速
去年两会期间东莞市财政局披露，2013年东莞市地税局征收收入208 .6亿元，增长20%。当时提出2014年东莞市地税局预计征收收入234.3亿元，增长12.3%。结果昨日的财报显示，2014年东莞市地税局实际征收收入219 .1亿元，增长仅5%。
罗军文解释称，东莞市地税局征收收入增速放缓因受房地产和酒店服务业拖累。“去年东莞房地产不景气，酒店服务业经营状况也不好。”罗军文称，在东莞的税收架构中，房地产和酒店服务业占东莞地方税收收入的比例达到34%，贡献最大的还是支柱产业制造业，占比达到近50%。
建言业态面临调整 不能全怪整顿
八项规定出台后，全国酒店业行业性低迷，酒店密集的东莞更首当其冲。有业内人士表示，单常平一个镇，100多家酒店去年没有一家盈利。而在厚街，去年中心区就有三家酒店关门结业，其中不乏老牌酒店，如经营15年的珊瑚酒店。
东莞市委书记徐建华就认为，目前东莞要拉动消费，不能还靠以前酒店的传统套路。他昨天参与东城代表团分组讨论时举例，“深圳一个海上世界，大概一点几平方公里，建立起特别适合高端人才的咖啡馆、水秀表演，带来的税收就增多了。”
至于东莞酒店业低迷的原因，不少人将其归结为去年初的整顿。东莞市人大代表、厚街镇委书记万卓培认为，这是多方面原因综合造成的。
比如去年整个经济环境不理想，很多企业遭遇困难，正常商贸活动也受到冲击，而这些商贸活动举办地都在酒店；另外随着上级要求越来越严格，尤其八项规定之后，一些原有的消费减少。“整个业态面临调整，在大环境不好的前提下经营不好、业绩下滑很正常。”他说。
向养老业转型 市长表示认同
“今年东莞要加快旅游业发展和酒店业转型升级。”东莞市长袁宝成昨天在政府工作报告中指出，今年东莞要通过“异业同盟”等手段加快酒店业转型升级，提升东莞酒店业品牌形象。
东莞的酒店业具体该如何转型？在昨天东莞人大会议的分组讨论中引起热议。在莞城代表团的分组讨论中，东莞市女企业家联合会会长温家慧说：“现在东莞酒店业低迷，能不能考虑将酒店业转成养老养生业？”袁宝成对这一建议表示认同。“在这种高压态势下，整个东莞的酒店业都面临转型问题，具体怎么转？我认为养老业也是个方向。”
突围黄江：逆势新建五星级酒店
事实上，东莞已有镇街在酒店转型方面取得成效，这正是去年在整顿中酒店业受重挫的黄江镇。黄江镇委书记叶锦锐昨天参与分组讨论时说：“这几年黄江一直助力打造深圳北的后花园，花大力气做生态、做好山水文章。另外，黄江在政府支持民营酒店转型升级方面也树立了标杆。”
在酒店业低迷的情况下，黄江新建了一家五星级度假酒店希尔顿。“酒店投资近10亿，前两个月封顶，今年将对外营业。”叶锦锐坦言也受到一些质疑，“现在都说五星级酒店运营困难面临倒闭，都在转型，为什么你们还敢建？”
对此叶锦锐解释，这家酒店不同于以往的定位，“以前很多商务酒店都面向公务消费、政府消费和会议，这家新建的酒店定位为家庭旅游服务。这个酒店老板在黄江投资了几个项目，他还是有超前的视野。”
厚街：借力会展业重振雄风
厚街镇则准备借力会展业，重振酒店业雄风。厚街镇委书记万卓培介绍，酒店业纷纷探索转型之路，比如大力发展会议经济、放低身段推普众化消费、引进大品牌管理等。他还透露，目前厚街建设中的希尔顿五星级酒店仍正常推进未受影响。
万卓培认为，会展业和旅游业发展也能助推酒店业发展。“每次展会都能带来大批客商，而且都是有消费力的客商；而旅游产业，像工业游也能带动消费。”他指出如果可以从政策层面，像对制造业一样，在合法合规的前提下给些政策，就能多管齐下帮助酒店业走出难关。
“去年‘2·9’事件对厚街酒店业冲击大，餐饮住宿下降很多，但是工业旅游得先做起来，继续推动工业旅游，带动酒店服务行业。”
统筹/整合：南都记者严铧 采写：南都记者 龚萍 黎明 肖佩佩 陈静 卫学军
(原标题：东莞酒店向养老业转型？)