大东展项目开盘在即 成都宜华置业角逐楼市

‍中新四川网12月19日电（曾娟）昨日，本网在成都市成华区跳蹬河区域大东展项目销售中心获悉，该项目将于本月27日开盘，首期入市400余套房源。据悉，大东展为成都宜华置业有限公司角逐楼市的第一个项目。

‍大东展项目已将成都宜华置业推进公众视野。

        据大东展项目销售中心工作人员介绍，大东展在所处的跳蹬河区域属于一个大盘，总建面近90万平米，而且是该区域最具性价比的的楼盘，该项目已经蓄客已久，现在每天都有众多置业者前去咨询。

        昨日，在本网前去该项目销售中心考察的时候，发现有5组置业者同时到访，曾出现置业顾问应接不暇的情况。

        “我是外地人，想定居成都，所以想买90平米上下的户型，近期一直在成都各个区域看房，今天看了大东展楼盘后就决定下单了。”刚定下大东展房源的李先生显得很兴奋，“主要是因为价格合适，楼盘内又有购物区、艺术区、生活区等配套，适合居住。”

        据了解，大东展项目位于成华区跳蹬河南路18号，即崔家店路与建材路交汇处，占地面积约300亩，规划住宅用地150亩，总建面90万平米中的住宅面积为50万方左右，商业面积有近40万方，整个项目共分四期进行开发，现在入市的是一期住宅。

        成都市土地出让信息显示，大东展项目所在地块于2012年9月以16.6亿元成交，当时的拿地公司为成都中糖投资有限公司。自拿地到现在，在股权结构发生变化之后，成都中糖投资有限公司目前仅占该项目10%的股份，现在该项目对外的开发公司为成都宜华置业有限公司。

        据查证，成都宜华置业有限公司于2011年2月在成都市成华区注册成立，注册资金为4900万元人民币。该公司相关人员告知本网，大东展项目为成都宜华置业有限公司在成都开发的首个项目，将于本月27日开盘，首期推出的是5、7号楼的400余套房源，目前已排号200余组。

        根据政府规划，大东展项目所在地块为商业用地城镇混合住宅用地，套型建筑面积90平米以下住房面积所占比重须达到70%以上。从该项目销售中心呈现的数据可以看出，该项目的户型设计多为90平米以下。

        另外，根据当时该地块的出让要求，大东展项目所在地块竞得人须在该宗地上修建不小于3万平米的交易中心，而且须在拿地之后的6个月内动工建设，3年内必须竣工。

        据推算，自2012年9月拿地时间算起，该项目所规划的交易中心的开工时间应为2013年3月，竣工时间为2015年9月。但据了解，该地块于今年7月份才开始动工，首期建设的也仅仅是住宅房源，这批房源的交房时间初步定于2016年底。

        成都宜华置业有限公司相关负责人称，因为成都市规划的地铁7号线崔家店站设于大东展项目规划建设的中央购物区门口，但地铁的建设节奏和周期也经历了诸多变化，多个方面的因素直接形成了延误项目动工时间的现实。

        现在，从该项目工地建设现状来看，该项目的建设正在紧锣密鼓地进行中，其规划的产品线尤其丰富，包涵六大核心区域，分别是中央商贸区ITC（成都国贸中心）、中央购物区大东荟、中央商业区东熙坊、中央生活区星悦、中央艺术区东郊8号信箱、中央居住区星曜。（完）

‍