成都十个月大卖20亿 世茂逆势突围驶入快车道

        中新四川网10月31日电（李茂林）今年前9个月，世茂房地产累计销售总额506.96亿元，同比增长5%，距离年度销售目标800亿还差300亿。但其成长速度依然保持了20%左右的稳健增长。与此同时，成都公司两项目以近20亿的销售额有望超额完成年度目标。

        世茂在下行楼市中实现“逆市突围”。

前三季销售额近507亿

世茂全国销售业绩驶入快车道

        近日，世茂发布截至2014年9月30日9个月营运数据。据世茂集团相关负责人介绍，前9个月世茂累计销售总额近507亿元（506.96亿元），同比增长5%，累计合约销售总面积为416.73万平方米，同比增长11%。其中，2014年9月份完成合约销售额70.3亿元，合约销售面积58.5万平方米，几乎与去年持平。

        根据世茂今年1-9月份的月度报告数据比较，9月份的合约销售金额仅低于6月的峰值80.7亿元，销售连续3个月实现环比增长，世茂的金秋销售反击战取得初步战果。一位业内人士分析，世茂已经备足了货源，蓄势待发，决战第四季度，而在“9.30央行新政”的利好影响下，随着四季度优质货源的加推，世茂冲刺全年800亿元销售目标可期。

        “世茂的产品客群以改善型需求的中高端市场为主，因此世茂将成为央行房贷新政的受益企业之一。”上述业内人士表示。

        另据世茂9月份业绩公告显示，其9月份合约销售额约为70.3亿元，合约销售面积为58.51万平方米，平均销售价格为12018元/平方米。“在传统的9月销售旺季，世茂逐渐加大了优质货源的入市，在苏州、晋江、泉州等城市的重点项目取得了良好的市场反馈。”行业分析师表示，凭借顺应市场的供货策略，世茂的销售业绩开始步入了快车道。

        据集团相关人士表示，截至9月底，世茂已布局43个城市，共114个项目。按照计划，世茂在9-11月份都有大量优质供货上市，三个月的平均月供货量将达百亿。从9月的市场业绩来看，世茂在战略布局上实现了“逆市突围”。

        “今年上半年世茂年报里有几个关键的数字。一是在今年整个行业都明显下滑的情形下，世茂的利润率水平都是名列前茅，保持领先水平，利润率水平也绝对是行业领先的。” 世茂集团副总裁蔡雪梅不无骄傲，“第二个是成长速度，世茂依然保持了20%左右的稳健增长。还有就是世茂的负债率也维持在非常低的60%以下。”