专家认为小产权房合法化不可行

东南大学经济管理学院名誉院长华生教授曾经就小产权房问题作出一番否定的表态，但他的言论引来北大国家发展研究院周其仁教授的明确反对。周其仁在自己的专栏中对华生“小产权房都是非法”的观点进行反驳，而针对周其仁的质疑，近日华生专门写就长文对小产权房应不应该合法化的问题提出自己的观点。

华生认为，即便周其仁不同意他对小产权房非法的判断，但也必须考虑如何处理眼下实际存在的大批小产权房。他提出可能使小产权房合法化的路径有四条：方案一，是过去的小产权房放行，今后再建严惩不贷；方案二，符合规划的小产权房放行，违法违规的严肃查处；方案三，实行周教授的思路，对他人及公共利益基本没什么损害的放行，明显损害的强力制止，相互损害的自己去进行市场谈判；方案四，是许多小产权房拥趸者主张的，小产权房合法化过去的合法了，以后也合法。

对这四种方案，华生表示都各有各的缺陷，所以他仍然坚持小产权房非法的判断。在文章末尾他总结到，“对法治社会来说，无论是什么所有制性质的土地，违反了土地用途规划和建筑规划的房子，就是违章建筑。对违建，只有依法处罚和善后处理，没有合法化的问题。处理的法治原则只能是让守法者不吃亏，违法者不得利，才能以儆效尤。中国如此，外国也是如此；现在应当这样，将来更会这样。唯其如此，中国的法治建设才能越来越有模样。”

                                                                                        四川日报记者 董世梅整理