上海一座豪宅以2.28亿元卖出 每平米23.16万

　　参考消息网4月28日报道 台媒称，上海老牌顶级豪宅“汤臣一品”日前宣布以约新台币11亿元(约合2.28亿元人民币)高价卖出一户“楼王”。不过疑是汤臣去年的买主不满意原购房型，今年换成更大户型。

　　据台湾“中央社”网站4月28日援引上海当地《新闻晨报》的报道称，上海官方房地产交易服务网资讯显示，汤臣一品宣布售出的豪宅不是显示“已登记”或“已签”状态，而是无法点阅的灰色，不能看到实际成交价格。

　　报道引述知情人士指出，买家在去年就已成为汤臣一品的屋主。当时买的是一户底层复式单元(位于1楼的楼中楼)，面积800多平方米，总价约人民币1.5亿元。但这位买家一直不是很满意，今年决定换成更大户型的房子。

　　报道称，中国大陆今年以来房市低迷，带动房市“马年首降”的杭州甚至传出第二波降价，上海顶级豪宅市场却有出人意料的发展。

　　先是绿城黄浦湾宣布推出总价2.3亿元的豪宅。不久，与绿城黄埔湾隔江相望的老牌豪宅“汤臣一品”就宣布一户986.45平方米顶楼复式单元(位于顶楼的楼中楼)以2.28亿元(约新台币11亿元)售出。

　　报道称，换算汤臣一品成交价高达每平方米23.16万元，还刷新上海除别墅外的顶级豪宅成交总价纪录。

　　汤臣一品自2005年第一次推案，就因为开价每平方米超过10万元成为舆论焦点。在熬了9年后，上海成交单价在10万元以上的豪宅已不算少数。

　　报道指出，截至27日，汤臣一品已售住宅74户，仍有107户待售。