装修老板打欠条租房后玩失踪 把房子转租给别人

“耿直”的装修老板玩失踪

还把我的新房子转租了

还有很多人相信他的耿直，让他欠款

■遇到这种事情，夏女士很无奈。

在大学城康田漫城小区一带，有一个名叫赵林的装修老板。他不仅手里装修业务多，更是能说会道，到处都是“兄弟伙”。在众人眼里，和他做生意更是件靠谱的事。让人意想不到的是，大家都觉得靠谱的赵林，已经失联2个多星期了。大家聚在一起发现，他们竟然都是这个装修老板的债主。

装修老板转租我的房子

“今年4月20日，原来的租房到期，我通过堂兄介绍认识了赵林。这套房子是他代房东出租的，套内78平方米。”昨日中午，沙坪坝区大学城康田漫城小区内，夏贤祥女士向重庆晚报记者介绍。

夏贤祥说，鉴于赵林出租的这套房子交通方便、绿化好、价格便宜，她便很快与赵林签订了租房合同。租期是从今年到5月1日到明年5月1日，租金共8000元加上1000元的保证金。

6月28日，夏贤祥向赵林要水卡充值，但对方先是称在外地，随后就联系不上。她又与房东黄周平取得联系，结果黄称他并没有授权赵林代为出租房屋，并且赵林还拖欠他12000元的房租。

“我和赵林是去年10月份认识的并请他装修房子。今年3月份，房子装好后他以12000元的价格租我一年的房子，日期从今年4月1日到明年4月1日。当时他说差钱给我写了个欠条，承诺今年6月和8月各付我6000元。6月初的时候还有联系，没想到现在就失踪了。”记者电话联系到黄周平时，他也是一肚子苦水。

“他在这一带很出名，我想他不可能为了这点钱来骗我们吧。而且我们还一起吃过几次饭，觉得他人很耿直。”夏贤祥和黄周平都对赵林持这种看法。

耿直老板太不耿直

“都晓得他承包了很多装修业务，不会为了这点钱赖账。现在他失踪了，不晓得钱能不能要回来。”记者在附近建材一条街打听起赵林时，一水管销售商卢建芳出示了两本赵林欠她18000多元的账单。

另外一个老板杨涛说，今年4月，赵林以孙子摔伤，急需用钱为由，向杨涛借了10000元钱，他也没想到赵林竟会玩失踪。

记者共走访了5家建材店，老板们都表示，他们都是抱着和大老板赵林做生意有保障的想法，让他拖欠货款，也算是一种讨好的手段。现在才晓得，这个印象中耿直的大老板，竟然一点也不耿直。目前，这些老板已陆续向警方报警。重庆晚报记者 文翰 刘润 摄影报道

警方：正在全力找寻

昨日下午，记者向沙坪坝区警方反映此事，政治处蔡警官介绍，目前警方已接到10人报警，包括被拖欠工资的装修工。但因赵林留下的身份信息和联系方式都是真实的，暂不能定性为欺诈。警方正在全力找寻赵林下落，并建议被拖欠钱财的市民保留好相关证据以便举证。

律师：租客不必承担两次租金

目前，夏贤祥与黄周平准备重新签订租房合同，但夏贤祥心里却不是滋味，她又要多承担一年的房租，这究竟合理吗？

重庆晚报新闻律师团、潜卫律师事务所何桐雨表示，房东与建筑老板通过打欠条的形式进行租房，可以理解为口头租房合同，建筑老板即二手房东。如果租客能够出示证据，证明自己在租期内向建筑老板付清了房租，在此期间，房客可以继续居住，不必向房东再次支付房租。

“如果在建筑老板在与房客的租期过期后，仍没有现身。房东可要求房客搬离，或双方重新签订合同。在租期内，房东收取租金的对象是建筑老板，而非房客。要求房客重新签订租房合同，缺乏法律依据。”何桐雨说道。