绵阳地税加强住宅类存量房评估管理堵漏增收提质增效

　　今年以来，绵阳地税系统持续完善住宅类存量房评估系统，积极组织开展存量房（住宅类和非住宅类）信息采集工作，充分发挥存量房评估工作在堵漏增收方面的积极作用，进一步提升税收征管质效。

　　一是按房地产税收一体化管理要求，设立管理岗位，配备相应工作人员，实行专业化管理，明确岗位职责，实施轮岗交流，建立健全监督制约和责任追究制度，防范税收执法风险。二是进一步优化征管流程，完善争议处理机制。及时修订调整存量房交易评估征管办法，明确存量房交易评估受理、申报征收、评估审核等各环节工作流程。三是动态调整系统评估价格。严格按《四川省建立存量房交易税收估价信息系统工作规范》要求，依据市场、区位、权益、实物等变化情况，按季度对存量房评估系统进行动态调整，保证评估结果符合市场实际情况。房地产市场出现较大波动时，实时进行动态调整。四是积极开展存量房信息采集工作。对辖区内的住宅、临街商铺、城市综合体、写字楼、酒店、加油站等全部纳入采集范围，进一步充实完善存量房评估系统。