营改增迎来首个纳税申报期 不动产首次纳入进项抵扣

“税额抵减情况”主要分为5类，包括了税控系统专用设备费及技术维护费，和分支机构、建筑服务、销售不动产、出租不动产等4项预征缴纳税款。

也就是说，一般纳税人初次购买专用设备支付的费用，以及缴纳的技术维护费，可予以抵减税款，需填报“税额抵减情况表”。

5月1日，营改增全面推开，新增四个行业纳入营改增。昨日，全面营改增满月，迎来首个纳税申报期。不过，如何填报进项抵扣表格、如何计算抵扣额度等问题，困扰着很多纳税人，“有些人只好带着空白表格过来。”

四川首日申报应税销售额

143.44亿

如果说刚刚过去的5月份是营改增过渡期，昨日则意味着营业税正式退出历史舞台——营改增首个纳税申报期从昨日正式开始。

“试点纳税人以1个月为1个纳税期限，自期满之日起15日内申报纳税。也就是说，5月份的缴税，今天正式开始申报了。”成华区国税局相关负责人表示，这是营改增全面铺开后第一次纳税申报。

截至昨日17时，四川省国税局共有8037户营改增试点纳税人通过金三系统、网络申报、自助办税等方式顺利完成纳税申报，试点行业全覆盖，累计申报应税销售额143.44亿元，应纳税额2.25亿元。

初次买税控专用设备可抵税

在成华区国税局办税服务大厅，昨日一大早就围满了前来申报的纳税人。在填表格处，很多人对“税额抵减情况”和“服务、不动产和无形资产扣除项目明细”两个表格非常困扰。它们究竟是什么意思?该负责人进行了详细解答。

“税额抵减情况”主要分为5类，包括了税控系统专用设备费及技术维护费，和分支机构、建筑服务、销售不动产、出租不动产等4项预征缴纳税款。

也就是说，一般纳税人初次购买专用设备支付的费用，以及缴纳的技术维护费，可予以抵减税款，需填报“税额抵减情况表”。

举例来说，某公司在双流的分公司已经预缴税款30万，现在总公司在成华区需要缴纳税款50万元，扣除双流分公司的预缴款项，则只需要缴纳20万元。

“服务、不动产和无形资产扣除项目明细”则是按照不同税率的项目进行填报，包括免税和免抵退税的项目。

也就是说，一般纳税人销售服务、不动产和无形资产，在确定服务、不动产和无形资产销售额时，可以从取得的全部价款和价外费用中扣除价款的，就需要填报“服务、不动产和无形资产扣除项目明细”表格。

不动产首次纳入进项抵扣

昨日上午一大早，万和证券有限责任公司的会计陆瑶瑶就来到成华区国税局办税服务大厅，她在网上完成了申报，现在核算了报税数额，“我们上个月有一笔2000多元的培训费，近3万元电脑，这些都会扣除。”

现场，陆瑶瑶向记者展示出了自己当天申请报税的增值税发票抵扣联，服务器总金额为29230.77元，按照税率17%计算，可抵扣税额为4969.23元，培训费则是6%的税率，可抵扣额为132元。

金融业是此次新纳入营改增的行业。尽管税率从5%变成了6%，但由于6%为增值税，加上有两项可以抵扣的项目，最终，总税款由4万多元变成了39425元。

除了金融业外，建筑、餐饮等行业也有多项纳入进项抵扣。其中，不动产也首次纳入进项抵扣。建筑、房地产业实行11%的税率，这意味着企业1亿元的不动产投资，能够得到1100万元的税收减免。比如新建一个厂房，投资1亿元，就可以抵扣1100万元的税款。

成都商报记者 叶燕