四川将建成16.65万套农村廉租房 月租5毛/㎡甚至免费

四川在线消息（四川日报记者 李淼） 日前，四川省新农村建设示范片推进工作领导小组办公室印发《四川省农村廉租房建设实施方案》。《方案》提出，到2020年，全省将累计完成农村廉租房建设16.65万套，实现全省农民群众住有所居、住得安全，不落下一户一人。此前经调查统计，目前四川符合农村廉租房建设保障对象条件的农户数20.6万户，其中有意愿参加建设的农户16.65万户。

明确时间表 

分三步走 今年建成2.5万套

《方案》明确，2015年是全面试点阶段，试点将覆盖21个市（州）、所有有农村廉租房需求的县（市、区），建成2.5万套，力争3万套；2016—2018年为加速建设阶段，2018年底累计建成15万套，有条件的市（州）、县（市、区）要全面完成建设任务。

租金咋个算？

月租5毛/㎡甚至免费   可以公益劳动抵租

《方案》还从控制建筑面积、合理确定租金、建立退出机制、创新建设模式、明确财产权属等九方面提出要求。

根据规定，一般人均建筑面积应当达到13平方米以上，户均控制在60平方米以内；各地可据入住贫困户常住人口数适当调整，但3人以上的，人均不得超过18平方米。租金应据当地实际情况合理确定，一般以每月每平方米0.5—1元为宜；缴纳房租困难的，可安排适当公益岗位，也可以劳抵租，定期承担相当的公益劳动；丧失劳动能力、无能力缴纳租金的可酌情减免。租金严格用于廉租房日常维护和管理，不得挪作它用。

咋个建咋个管？

盘活闲置资源 一年一评有进有退

目前，四川有120万户农村住房闲置，长达一年以上或长期无人居住的有59.4万户。因此，我省农村廉租房建设除新建外，还将采取改造、租赁等方式，充分利用村集体办公场所、乡村中小学校等闲置房源改建，也可由政府统一租赁长期无人居住闲置房必要改造后使用，充分盘活各种闲置资源。

四川将对农村廉租房贫困户实行动态管理，一年一评议，入住贫困户经济状况好转，有能力新建或购置住房的，动员其在一年内退出；到期继续租住的，按当地市场化标准提高租金。

权益如何保护？

县财政投入为主 入住须保留宅基地

《方案》还明确，农村廉租房建设投入应以县财政为主，鼓励村集体经济组织、农民专合社等筹资参与。

同时，必须尊重群众意愿，贫困户入住后，必须无条件保留其宅基地使用权，并预留好宅基地，确保其在经济调节改善、有自建住房能力时有地可建。