熊猫新闻：网购房产更自主 足不出户成交易

　　5月26日熊猫新闻客户端记者从成都市房管局获悉，成都市存量房交易服务平台自去年8月在中心城区推行以来，成都二手房交易更加规范透明。在此基础上，该交易平台今年再次完成功能升级，新增了部分功能，让市民也可以通过该平台实现房源发布和网上交易，更能像淘宝一样，对房地产经纪机构的服务点赞或吐槽。

　　个人也能发布房源 在线实现全部交易过程

　　二手房源信息发布，自己就能搞定。记者了解到，在存量房交易服务平台新推出的功能中，增加了老百姓自主发布房源信息的功能。在交易服务平台上，主界面的房源发布板块，分为了中介机构的房源信息发布和个人房源发布两个内容，通过填写个人房产区域、产权证号、身份证号后，系统会自动核实房源真实性。在通过房源核实后，卖方就可以在界面上完善房屋的各项信息，包括上传照片、填写联系方式等，选择发布后房源信息就会自动发布到平台上。据了解，个人发布的房源在平台上有独立模块进行展示，与经纪人发布的房源分开，方便买家查看、选择。

　　同时买方除可在线查看机构和个人发布的房源信息外，还可发布自己的购房需求。购房者还可发布购房需求，平台还可根据买方需求推荐附近适合的房源。而在新增的功能中，买卖双方还可以自由交易，双方达成意向后，可以在网上完成存量房买卖合同的网上签订，还可以通过登记模块申请买卖过户预约、预审，真正实现足不出户即可在线完成二手房交易全过程。

　　中介服务好不好 点赞、吐槽你说了算

　　除了新增个人房源发布和交易的功能之外，“交易服务”功能也是此次的一大亮点，在“交易服务”模块可对于经纪机构服务的评价，其服务好不好，都可以就像淘宝一样点赞和吐槽。相关负责人介绍说，在交易的各个业务环节，买卖双方都可对经纪机构和经纪人员的服务进行评价。也就是说，评价是可以多次的，卖方委托后即可开始评价，买方签订经纪服务合同后也可进行评价，后续的过程中，有什么值得点赞的，有什么需要批评的，对于整体服务是好评还是差评，都可以直接在网上发布。

　　不仅如此，为了保证评价的真实性和有效性，系统会根据合同上留取的电话对评价者的身份进行验证，也就是说，只有真正的买卖当事人才能进行评价。相关负责人坦言，这样一来，能对经纪机构和经纪人员产生有效监督，另一方面也为其他二手房交易当事人提供鲜活的、真实的一手资料。

　　据统计，平台上线以来，累计1024家机构使用过平台，累计3436个经纪人进行各类平台操作，发布房源66309套，签订经纪服务合同47445件，网签买卖合同46934件。

　　而在去年运行的基础上，今年，存量房交易服务平台还将向各区（市）县推广，惠及更多市民，也为老百姓提供更加灵活自主、更加权威可靠的二手房买卖通道。

　　（熊猫客户端记者操成 熊猫新闻盖世伦编辑）

　　熊猫新闻热线电话：028-85008484（9：00--17：30）