[问政四川]7月网友留言801条 热点聚焦违规补课与延期交房

7月，“问政四川”刊发网友留言801条，热点聚焦教育住房

□四川在线 吴佳惠

7月，四川的气温持续走高，网友对“问政四川”的关注也持续保持热度。

这一月，“问政四川”平台共计刊发网友问政留言801条，收到相关部门回复572条，回复率71.41%。从问政类别看，“交通类”问题以147条位居首位。从回复率看，绵阳市回复率97.06%，排名第一；广元市以66.67%排名第二；自贡市以54.55%排名第三。

这一月，网友关于“学校暑期组织学生补课”、“期房交房时间一拖再拖”等问题相对集中，其中仅反映“违规补课”的留言便多达28条。

28条“违规补课”投诉涉多地

睡到自然醒、相约外出玩耍……这是暑假在许多学生心中原本的味道。然而现实却是——“补课”成了不少孩子的暑期“主题词”。“问政四川”平台7月收到涉及“违规补课”的投诉28条，涉及绵阳、达州、巴中、自贡、遂宁、南充、乐山等多个市州。

按照相关规定，除高中毕业年级外，严禁学校以任何名义占用双休日、节假日、寒暑假组织学生集体补课或上新课。“有偿补课不仅增加家长的压力，也让学生倍感苦恼。”面对大竹县石河中学高一学生的反映，学校官方回复称，是应广大家长和学生“要求学校补课，否则就要转学”的要求开展的，对学生并未强制性要求。

7月，教育厅对中小学违规补课进行了专项检查，蓬溪中学、资中县第二中学、南部县第二中学、自贡市旭川中学、富顺第一中学5所学校“榜上有名”，除清退已收取的补课费之外，还被暂停“省二级示范性普通高中称号”资格1-2年。

期房已超期，何时能建好？

购买期房后的“关键词”，就是“等”。但等到合同约定的交房时间却无法收房，甚至有楼盘长期停工，直令购房者感觉“等无可等”，必得到“问政四川”平台一吐为快。

有达州网友留言称，2006年开建的达州南外镇地税小区由四川宏升房地产开发有限公司地税小区项目部开发修建，“承诺2008年按时交房，全体购房住户均按照合同交付完房款后，截至2015年都未交房。”

购买天府新区大源板块“嘉悦汇”的业主称，该楼盘已停工3个多月，多次反映的结果均为“督促复工”。

广安市岳池县网友反映，2013-2015年共有1000多户业主在该县“尚城国际”购买商品房，但今年上半年工地一直处于停工状态。

针对网友反映的问题，四川琴台律师事务所律师牛建国表示，延期交房属于开发商严重违约，应按购房合同及补充协议约定承担违约责任并限期交房。如在催告的合理期限内仍不能交房的购房者有权选择退房。

但牛建国律师提醒，当前商品房“冻盘”大多因资金链断裂形成，开发商债务压力很大。在法律上，购房者权利甚至有对抗银行抵押的优先效力。因此，牛建国建议购房者不要轻易退房，因为退房后购房者仅余下退款赔偿的普通债权，一旦开发商破产则风险太大。

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