北京市政府将介入小产权房过户交易

　　村庄公章将统一收归乡镇代管 斩断利益链条 此外 政府强拆违建将向个人追偿费用

　　法制晚报讯 (记者 陈斯 白冰)  在今天上午举行的首都生态文明和城乡环境建设动员大会上，《法制晚报》记者获悉，政府今年将首次介入“小产权房”过户交易，斩断利益链条。村庄公章将统一收归乡镇代管，深挖背后违纪行为；正规中介从事交易将被暂停网签资格。

　　同时，对于个人搭建违法建设，政府将追偿强拆费用，让违法人付出高昂的经济成本和长远信用损失。

　　北京市市长王安顺强调，党员干部不但不能参与违法建设获利，也不能参与小产权房购买交易。市委市政府将认真研究历史遗留问题，分类进行处理。

　　但处理原则是绝对不能让违法者钻空子、占便宜。对于“小产权房”查处不利的地区，王安顺表示：“几千、上万平方米的违法建设在你眼皮子底下你看不到？这反映出部分干部执行不力、不认真。”他表示，“小产权房”是贱卖农民利益，却让开发商、投资者占了大头利益。

　　 治小产权房

　　严抓村庄和中介两个环节      村庄公章收归乡镇代管

　　副市长陈刚表示，对“小产权房”新增项目将“零容忍”，利用12336举报电话、人工巡查、卫星监测等多种手段，发现并查处。特别是对以新型农村社区建设、农业生态旅游休闲项目为名，行“小产权房”之实的项目要及时进行认定和查处。

　　同时，对于“小产权房”过户交易行为进行严厉打击，斩断利益链条。抓好村庄和中介两个环节，对发现“小产权房”的村庄，其公章要统一收归到乡镇代管，对情节恶劣、以权谋私的村干部，公检法和审计等部门将介入，深挖背后的违纪行为。

　　对从事“小产权房”交易的正规中介，工商、住建等部门将加大综合监管力度，暂停网签资格，顶格进行处罚。对黑中介和个人，一经发现要坚决进行处罚和取缔。

　　2008年1月1日以前的“小产权房”项目将开展集中排查摸底，认真研究解决办法，尽快提出分类处理意见。

　　仍然新建、续建或漏报、瞒报、拒报甚至放任、纵容、庇护违法建设和“小产权房”的区县、街乡、部门的有关负责人要进行处理，对涉嫌渎职腐败的个人依法依纪严肃查处，发现一起处理一起，绝不手软。

　　去年，通过市长热线、城管热线接到违建举报电话分别为7万余件和6万余件。今年将继续利用新闻媒体，加大曝光力度。

　　 拆除违法建设

　　查新增违建编织“天罗地网”

　　市委常委、副市长陈刚表示，今年本市坚决做好治理违法建设和“小产权房”清理整治工作。

　　政府有关部门将总结推广昌平区科技创新的经验做法，加快建成覆盖全市的远程土地监控系统，做到“天上有卫星监测，空中有摄像监控，地上有人工监视，周边有群众监督”，编织起让新增违法建设无处藏身的天罗地网，一旦发现，确保第一时间拆除，做到露头就打和动态清零。

　　同时，对既有违法建设将再次进行全面排查。今年二季度，将新发现的违法建设纳入绩效考核，加大问责力度。存在安全隐患和严重影响城市形象的违法建设必须加快拆除进度，坚决杜绝安全事故发生，确保上半年拆除任务总量不少于2013年下半年拆除总量。

　　 违法突出区县    暂缓拨付土地出让收益

　　对区县，将探索建立市财政收益拨付与治理违法建设挂钩联动的奖惩措施，对违法占地突出的区县暂缓拨付土地出让政府收益。

　　研究制定土地执法与土地一级开发指标和供应联动机制。对街乡，将大力支持治理违法建设成效突出的街乡产业转型升级，扶持城乡居民就业增收。

　　 政府强拆将向个人追偿费用

　　陈刚表示，违法建设信息将加快纳入个人征信系统，建立政府强拆的费用追偿机制，让违法责任人付出高昂的经济成本和长远的信用损失。