委员提案：购房面积虚宽 产权面积应以套内计算

　　提案人：省政协委员、九三学社资阳市委主委 刘廷安

　　“当前以建筑面积交易实际造成购房面积虚宽，也加大了购买者的税负。”省政协委员、九三学社资阳市委主委刘廷安就现行的住房交易面积问题提交了《关于城市住房交易以套内面积计算，产权证登记套内面积的建议》提案。

　　刘廷安说，以我省及成都市为例，人们购买房屋都有公摊面积且以建筑面积来计算。“在所销售的房屋中，绝大部分是高层电梯，公摊面积在20%左右。”以110平方米房子为例，公摊面积20%，该房实际面积只有90平方米，这难道说该房屋是大户型吗？但在购房缴的税费上，购房者实际要按多的面积缴税，增加了购房者的税负。“城市住房交易应该按照套内面积计算。”刘廷安列举住建部168号文件，其中关于房屋登记办法，就有关于交易过程中按套内算的办法。据此，刘廷安认为，城市住房交易以套内面积计算，产权证登记套内面积是可行的。