3月房价涨幅进一步趋缓 一线城市房价涨幅继续回落

国家统计局昨日发布最新全国房价数据显示，3月全国70个大中城市房价上涨趋势进一步放缓。3月房价环比上涨城市数量持续减少，70个大中城市中有56个城市房价处在上涨通道，价格环比上涨城市数量创下了去年2月以来的新低。北上广深四个一线城市房价同比涨幅继续回落，全线回落到20%以下。

环比来看，3月全国70个城市中，新建商品住宅价格环比下降的有4个，分别为温州、海口、宜昌和韶关。价格环比持平的城市有10个，较上月增加1个。新建商品住宅价格环比上涨的56个城市中，涨幅比2月份回落的城市有27个。同比来看，70个大中城市中价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。新建商品住宅价格同比上涨的69个城市中，涨幅回落的城市有68个，比2月份增加3个。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读3月份房价数据时表示，3月房价环比上涨的城市个数略有减少，持平的城市个数增加，涨幅总体平稳。3月房价同比上涨的城市个数与2月份基本相同，涨幅有所回落，部分城市较为明显。

二手住宅市场降温更加明显。国家统计局发布的数据显示，二手住宅价格环比下调的城市为14个，较上月减少1个，环比持平的城市为14个，数量较上月增加5个。这意味着，二手房房价下降和止涨城市数量已经达到28个。

值得注意的是，自2月份北上广深四个一线城市房价同比涨幅近半年来首次全线回落到20%以下后，3月份一线城市房价涨幅继续回落。除了上海同比上涨15.5%外，其他一线城市的一、二手价格指数全面回落到15%以内，其中广州涨幅为13.4%，北京和深圳涨幅同为13%。

“3月份通常为国内楼市回暖时间，目前却显示出楼市整体趋冷的势头，表现为价格上涨乏力、市场分化，涨幅持续收窄的情况有进一步加剧的趋势。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，从3月份的数据来看，住宅市场整体价格持平和下降的城市数量进一步增多，环比涨幅继续收窄，更多城市的房价出现横盘局面。(记者 陈琼)