成都秋季房交会即将上演：沿着轨道交通选好房

　　成都市城乡房产管理局今日（2014-09-25）消息：以“住成都,好安逸”为主题的第44届成都市房地产交易会 (2014秋季),将于10月1日－5日在成都世纪城新国际会展中心2-5号馆举行。截至目前，本次房交会参展楼盘已达200多个，有保利、蓝光、绿地、万科、中粮、和记黄埔等众多品牌公司参展。成都经济区展示区也将展示乐山、眉山、峨眉山、仁寿等成绵乐客运专线沿线的40多个楼盘项目，让轨道交通再次成为本次秋交会上的一大看点。购房者除了选择在成都地铁沿线置业外，以成绵乐高铁开通为契机成都经济区的互动置业也将拉开大幕。

　　成绵乐客专促进互动置业

　　乐山、眉山40余楼盘参展

　　近日，成绵乐客运专线正式进入调整阶段，并启动试验列车试跑，计划年底开通。据了解，年底全面投入运营后，时速达250公里的动车将把成都、绵阳、德阳、眉山、乐山等城市快速串联起来。成绵乐客运专线有能力实现“公交化”运营，最快10分钟一趟。“西南首条城际客运专线的开通，将让沿线城市市民的购房置业有了更多的选择。”相关专业人士这样认为。在本届秋交会上，有乐山、峨眉山、眉山、仁寿四个城市已经确定分组团入驻成都经济区展示区，这四个城市将带来超过40个楼盘项目参展。

　　地处峨眉山组团的金鼎国贸8月30日与万达院线的战略合作协议签署，项目负责人雄永红告诉记者：“我们将联合打造一个位于天下名山站口的旅游综合体。”这也是该组团中的一个新项目。除此之外，区域内峨眉青庐、山与湖已经在当地成为知名楼盘，并且在全省市场都已经确立一定的知名度。峨眉河畔、山水峨眉、水晶广场、巴厘岛、香榭丽等项目也多以旅游休闲产品为主。

　　近年来，领地、雄飞、蓝润等一些省内开发商在成都和省内其他城市的多点开发成为趋势。在本次成都经济区组团中，来自乐山的领地集团就已经在成都有多个开发项目，而本次带来的领地国际公馆也是该公司在乐山的知名项目。而乐山组团的另外一个项目世豪广场，则是成都本地开发商企业金怡源在乐山的首个力作，将会引入伊藤等知名的商业配置。而在开发互动的同时，随着成绵乐高铁这一利好的出现，成都经济区内置业互动也成为可能。“成都人可以去峨眉、乐山等地选择休闲度假产品，而更多的沿线城市置业者也更方便到成都置业。”乐山仁和相关负责人认为，“半个小时左右的交通成本，参照一些国际化城市的居住格局来看非常合理。”

　　在本次参展的四个城市中，眉山是离成都最近的沿线城市，同时区域内的参展项目也非常值得关注，目前已经确定有12个项目参展，其中大多数楼盘均毗邻高铁眉山站点。此外，其下辖的仁寿本次也组团参与成绵乐经济区，有中铁·仁禾广场、中城国际社区、路易大地、中央国际广场、君雁·皇家名邸、锦绣·汇金天地等10个项目参与。相关组团负责人强调：“这些项目多以城市综合体为主。除高铁带来的交通便利之外，景观贵都、世纪财富中心、天府国际城等项目还具备天府新区的区位优势。”

　　高铁、地铁无缝对接

　　拓展选房新视野

　　除成都经济区带来的展会“新风”之外，成绵乐高铁与成都地铁的无缝对接也将催生新的置业方式。据统计，目前高铁在成都设有青白江站、新都站、成都东站、成都南站、双流站、双流机场站、新津站等多个站点，其中不少站点也是地铁站点。“这些站点周边的楼盘对于高铁沿线城市置业者的吸引力将进一步提高，随着高铁和地铁轨道交通同步对接的实现，新都、成都东站、成都南站、双流等区域的置业热度有望继续提升。”某参展项目负责人这样认为。

　　而且在既有地铁站点之外，各条地铁新线路和已开通线路延长线更是为“轨道交通对接式”的区域置业提供了广阔的空间。以城南为例来说，除既有的一号线之外，从新会展出发的延长线将串起科技园站、锦江站、华阳北站、华阳站及广都北站。而5号线在城南区域也规划沿元华路向南进入天府新城华阳组团西部。“两条轨道线路基本上覆盖了目前城南楼市的大部分区域，因此该区域的参展项目数量也是本次展会最多的。”国嘉地产相关负责人这样告诉记者。本次房交会上，保利、绿地、万科、和黄等品牌开发商都在城南有“主打”项目参展。其中保利·锦湖林语、国嘉·南湖逸家、金茂·光明城市、美城·云庭、龙光·天悦龙庭、国栋·南园贰号等都是大城南居住楼盘的代表。这些项目地处城南核心地段，周边生活配套也相对成熟。

　　除此之外，今年成都还会加快建设地铁3号线、4号线和7号线，延线近郊龙泉、犀浦、新都的置业人气将得到明显提升。目前，随着2号线东延线试运行的启动，这一利好为龙泉的房地产市场带来提振。而东起万年场，西至非遗博览园的4号线将在明年底通车试运行，横贯主城区东西走向，在本次的参展项目中万科金色城品、和黄·彩叠园、悦龙山等项目将正式进入“地铁时代”。对于关注成都发展，并且持中长期置业计划的购房者来说，高铁加地铁的轨道交通已经勾勒出一幅清晰的置业地图。

　　成都市城乡房产管理局温馨提示：本届秋季房交会设置的“39小时限时购”特惠房超市，须凭门票入场观展。9月30日前关注房交会官方微信“成都房地产交易会”免费获得换取门票（现场售价50元）资格，再到展会现场换票入场。

　　四川台记者操成报道

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