成都开展物管专项督查 13家物管小区被点名批评

序号

公司名称

项目名称

项目所在区域

存在的主要问题

1

四川长佳物业管理有限公司

银河商业广场

成华区

公共区域环境卫生脏乱差；建筑垃圾无打围封闭；工作人员无统一着装；有占用消防通道、违章搭建现象；部分未配备灭火器，消防系统故障显示未处理；无“业主年”、文明城市复查等宣贯内容。

2

四川省和华物业管理有限公司

泰和佳园

高新区

服务中心公示制度落实不够，无人员信息，信息栏未及时更新；投诉记录不规范；设施设备保养不到位，锈蚀严重；水泵房有积水；公共区域环境卫生差，有占用消防通道行为；消防设备不完善，丢失严重；监控、消防系统瘫痪。

3

成都华亨恒毅物业管理有限公司

好莱坞商业广场

高新区

公共区域环境卫生脏乱差，垃圾未及时清运堆；监控中心杂乱，极易造成设备损坏；煤气设备周边垃圾成堆，消防隐患严重；水泵房设备锈蚀严重；乱张贴现象严重；消防系统有故障；投诉记录不完善；未见志愿者及活动相关内容。

4

成都市美联墅物业管理有限公司

美联墅2号

郫县 

公共区域环境卫生脏乱差； 绿化维护不及时，落叶未及时清理；小区内存在卫生死角，乱堆乱放现象严重；安全警示标识、文明守礼提示牌数量不够；设备房无人值守，堆放杂物，监控设备全部拆卸未及时安装，门禁系统瘫痪；客服中心功能分区不明显，杂物堆放太多；公示制度不健全不规范。

5

四川宾利物业服务有限公司

壹里上城

郫县

门岗环境卫生较差，摆放杂乱；防洪沙袋设置不规范；非机动车乱停放；垃圾桶垃圾未及时清理，楼道内有小广告；绿化带裸土现象严重，落叶较多未清理；员工着装不规范不统一未佩戴工牌；物业档案管理较混乱；文明志愿服务队伍未建立。

6

成都恒泰和物业管理有限责任公司

福兴花园

郫县

公共区域环境卫生脏乱差，存在卫生死角；员工着装不统一不规范；岗亭杂物多不够整洁；管务公开设置不规范，公示制度不健全不完善；未开展文明志愿服务活动，未建立志愿服务队伍。

7

四川舜苑资产经营管理有限责任公司

舜苑·一里阳光

郫县

公共区域环境卫生脏乱差，存在卫生死角；安全警示、遵德守礼提示牌数量不够；部分人员未统一着装；物业档案管理不够规范；公示制度不健全不完善；非机动车停放不规范。

8

四川省蜀鑫物业管理有限责任公司

时代领地

青羊区

客服中心未公示前期物业服务合同主要内容；现场未发现消防维保合同和维保记录；消火栓未巡查、消防设备部分存在故障；服务中心信息公示缺失严重；未设立志愿者服务队。

9

成都蓝谷物业管理有限公司

祥域

青羊区

小区内未见遵德守礼等文明指示牌；未设立管务公开信息查询台；公司营业执照、资质证书、人员名单、服务质量、服务标准未按规定公示；现场未见消防维保合同和相关维保记录；消火栓无巡查记录、无封条；消防火灾报警控制器显示有火警未处理，声光报警器故障，现场运行记录缺失。

10

重庆帝景物业管理有限公司

琥珀庭院

龙泉驿区

小区内未见遵德守礼等文明指示牌；未设立关务公开信息查询台；服务中心公示信息缺失严重；未设立志愿者服务队；小区内违章搭建严重，未见物业劝阻、报告相关资料；外地企业来蓉备案表未公示。

11

成都锦达物业管理有限公司

红馆

武侯区

消防监控瘫痪；工作人员着装不统一，未持证上岗；客服中心环境较脏乱、电线裸露在外，存在安全隐患；部分灭火器已过期；未公示物业共有部分经营及收益分配情况；未建立志愿者服务队伍；

12

成都回归物业管理有限公司

双楠回归线

武侯区

工作人员未着工装，未戴工牌，上班时间用手机看电视剧；水泵房内堆放厕所便池、泡菜坛子；小区绿化带黄土裸露，公共区域地面损坏未及时整修，存在安全隐患；未公示营业执照、资质证书；消防监控瘫痪存在安全隐患；未公示物业共有部分经营及收益分配情况；未建立志愿者服务队。

13

成都温江金兰物业有限公司

上上城

温江区

客服中心未按规定公示相关信息；工作人员未统一着装、挂牌服务；消防控制室堆放杂物、消防控制系统不能正常使用；客服中心现场管理无序；设备房锈蚀严重；未公示物业共有部分经营及收益分配情况。