成都买房入户新政6月实行 购房者多数选择观望

　　在成都市房地产交中心办证大厅里人头攒动，不少市民忙着为手里的二手房办理房产证“我户口是在老家，所以我今天赶紧来办了，先把产权办了嘛”“我就想等在新政出来之前把产权办了，到时候才可以上户啊”

　　记者发现很多市民认为只有赶在6月1号之前，把户口落到成都这才算数。针对这样的情况四川君合律师事务所律师吴建平表示买商品房的人无需太着急，只要今年6月1日前已经在成都市房管局备案的商品房不在新政的调整范围内，6月1日以后仍可按70平米办理入户，反而二手房交易会着急一些“二手房的那个交易它就要合税，就要过户登记，肯定要抢时间。但是购买商品房的话是以备案登记时间为准。”

　　那么新政落地之后，大家都很担心再想办理成都户口，会直接与房子面积挂钩，其实不然。据了解，外地户口如果需要取得成都户口，可以通过学历入户、投资入户、购房入户和租房入户等多种方式。成都市房地站经济协会工作人员彭铭说：“除了90平入户这个规则还有20多条规则是可以入户的，其中有一条就是说你在成都交了两年的社保，必须要有成都的工作，你在成都有16平米就可以入户。”

　　那么通过其他途径上户的刚需一族们，最关心的就是，6月之后会不会带来小户型房子集体降价呢？律师吴建平表示有这个可能：“有这种可能性，比如说二手房的话90个平米以下的，对于很多转户口需求的来说，肯定会受到影响，”由于新政策等因素成都市房地产行业五月分的交易量差强人意，业内人士彭铭：“最直接就反映在成交量上，前半年的这几个月，五月份的成交量比较低的，今天他们新都那边说整个新都这个地区一个月才过户了十几户还不到一百套房子，所以说我觉得这个情况很多人还是处于观望状态”

　　彭铭表示成都楼市对于新政策将会有两到三个月的过渡期：“有些客户会赶在六月一号之前完成这个交易，哪赶不及得他就会观望，他也不知道会不会降价啊，可能会有一两个月两三个月的过渡期。”

　　四川台记者陈鸿报道

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