开发商主动上门协商 业主获违约金

      原标题： 开发商主动上门协商 业主获违约金 

    延期交房不说了，多出的房屋面积补交房款也认了，但是商品房的土地使用年限还要“缩水”……一步步退让的内江市威远县镇西镇“伍兴花园”的业主丁云英再也受不了了，致电华西传媒集群96111呼叫中心投诉该楼盘“恶行”。（本报3月5日曾报道）

　　通过华西城市读本记者连日调查，本报以《伍兴花园土地使用年限竟“缩水”了》见报后引起了开发商的高度重视，目前通过与业主的积极协调，以赔付违约金等多种形式，一直拒签新合同的业主丁云英的合法权益终于得到了保障。

本报报道引小镇居民热议

　　3月5日一早，内江市威远县镇西镇的丁云英上街准备到菜市场去买菜，没想到走到伍兴街一带就遇到很多人向她搭话，“‘伍兴花园’的事情见报了，真是舒坦，大快人心啊。”

　　“我们小镇上报纸少，但是手机上都可以看。街上好多年轻人就给我看网页，还有微信，都喊我快看报道。”丁云英说，几乎大半个小镇都晓得这个事情了，住在伍兴花园附近的居民更是热闹非凡。

　　周先生今年24岁，平时喜欢刷微博、看微信，前天一早看到网上关于伍兴花园的消息后，他就开始四处和邻居们交流起来，“新闻上说的问题都对，希望能够通过媒体的监督把问题都解决了，不然叫业主自己咋整。”

双方协商 业主表示基本满意

　　而就在3月5日和6日这两天，负责“伍兴花园”项目相关业务的钟志平和老板伍志权的儿媳陈俊都主动找上门，到丁云英的家中与其协商问题。

　　通过近两天的协商，钟志平说对于反映问题最激烈的丁云英而言，目前双方已经谈定了基本的处理方案，而其他业主也在前期通过赔偿违约金或者减免物管费的形式谈妥了。

　　“对于延期交房的行为，他们支付了我相应的违约金，所有的处理方案现在也基本让人满意。”丁云英说，在这之前曾从成都、重庆、威远这些地方请过三次律师，但是几乎都是“无功而返”，对于读本的报道能够这么快解决她心头的大问题，她表示十分感谢。

　　丁云英说：“如果不是你们的报道，也不会引起这么多人关注，开发商也不得这么重视，找上门来解决问题，协商时态度也很好了。”

开发商声音

　　将注重小区物管 为业主提供更好的服务

　　钟志平告诉华西城市读本记者：“其实大多数业主的问题都早在年初就解决好了，丁大姐之所以一直很抗拒，是因为我们的沟通出了问题。今后，我们一定加强和业主间的沟通，不再出现类似问题。”

　　此外，对于业主比较关心的物业管理问题，钟志平介绍说，“之前请的成都的物管公司，但产生了很多矛盾。去年4月我们组建了自己的物管公司，有10人左右，小区的绿化环境、监控设施、附属工程、安全设施等都在进一步提升，我们将尽全力为大家提供更好的服务。”

　　钟志平还说，如今除了已经分栋验收合格的2、3号楼，1号楼的附属工程也加快了进度，今年6月底能够全部竣工，“1号楼的商品房在售出时，我们与业主签订的交付时间都是12月底，现在看来是绝对没有问题，完全能够保证如期交房的。请大家放心，也感谢媒体监督。”

　　华西城市读本记者 邓丹摄影报道