强势进驻成都主城区 恒大扛鼎北改阳谋曹家巷

        中新四川网6月19日电（张海洋）6月18日，无论对于成都房地产界还是成都土地市场，都是一个值得铭记的日子，“明星地块”曹家巷终于出嫁了。不仅如此，此次斩获曹家巷地块的恒大更是兑现了其此前许下“还要持续进军市区”的承诺，不到2个月，一举从三环直接杀进一环。同时这也是对“从去年开始，‘恒大进城’已经成为战略主题”最好的佐证。

        恒大再次挺进主城核心区，迅速抢占楼市制高点，将引领城北快速提档升级。

恒大18亿斩获主城173亩地块 新曹家巷时代强势启动

        据昨日最新消息，曹家巷这块被央视等多家媒体报道过的“明星地块”终于出嫁了。作为成都北改面积最大的曹家巷一直是成都“北改工程”拆迁的难点，而这一次彻底拆了。约173亩的占地，17.99亿的总价，多达70万方的建筑体量背后，是足以撼动主城区商业布局的超大型城市综合体，地产大鳄恒大试水商业地产的第一站如愿落子城北核心地段。

        据本网了解，昨日出让的曹家巷地块，位于金牛区驷马桥街道辖区，毗邻府南河畔，四至范围东起府青路一段，北靠马鞍东路，西至马鞍南路，南邻外曹家巷、曹家巷、星辉东路一线旧城改造土地，出让面积约合167.6788亩，起挂楼面价2469元/平方米，最终底价成交。

        据悉，目前，该地块大部分土地已经平整，恒大此次成功拿地标志着新曹家巷时代的到来。根据规划用地使用性质，该地为商业服务业设施用地、二类住宅用地、服务设施用地、服务设施用地（幼儿园）。

        该地块容积率： 商业服务业设施用地：不大于304614平方米；二类住宅用地：不大于406539平方米（容积率大于1且不大于5.3）（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于40653平方米）；服务实施用地（地块4）：不大于17731平方米；服务设施用地（幼儿园，地块2）：结合方案合理性确定（班数不小于9班，建筑面积不小于2450平方米）。

        根据合约，地块返迁房将在25个月内打造完毕，不难看出恒大在此付出的“精力”显然毫不逊色万达速度。林芝恒大旅游发展有限公司如愿轻取该地，恒大试水商业地产的第一站如愿落子城北。可见恒大在4月一役后再次主动“靠近”主城区，其“回归一、二线城市，加大拿地力度”的策略正在成都市场发酵。