11月首日成都主城6块地高溢价成交 保利12140元/平米刷新成都最高楼面价

四川在线消息(记者 周显彬) 11月1日，成都主城6块土地全部成交，保利、合能、金房、德商、首钢、长虹分别获得相关地块。据统计，本次拍出的地块多块土地溢价超过100%，其中长虹获得的4号宗地溢价率200.77%，成交楼面价8250元/平方米。位于金牛区两河板块的5号宗地被 保利以楼面地价12140元/平方米竞得，溢价104.38% 。同时，也刷新了今年3月由太行瑞宏在金沙城宗地创造的12000元/平方米的成都历史楼面价记录。

据了解，这是成都土地市场在苦等3个月之后终于迎来了一批主城区土地，6宗土地分别位于锦江区、成华区、金牛区、武侯区，最终以总价39.39亿元陆续拍出，这也是成都10月1日新政提出增加主城区土地供应后首次主城区土地拍卖会。

1号宗地：

位于成华区北湖板块，总面积78.47亩，容积率3.8。

竞得者：重庆首金房地产开发有限公司(北京首钢地产全资子公司)

总价：12.52亿元，溢价90%。楼面价格为6300元/平方米，刷新了北湖板块的最高地价。

2号宗地:

城北成华区驷马桥板块，总面积31.2亩，容积率2.28。

竞得者：成都永进合能房地产有限公司

总价格：2.76亿元，溢价52.6%。楼面价格为5820元/平方米。

3号宗地：

位于城东成华区塔子山板块，总面积26.28亩，容积率4.0

竞得者：成都德商置业有限公司

总价格：成交总价7.18亿，溢价199.36%，楼面地价 10250元/平方米。

4号宗地：

金牛区侯家桥社区西华大道一侧 总面积57.32亩 容积率3.0

竞得者：四川长虹置业

总价格：总价9.46亿元，溢价率200.77%，楼面价8250元/平方米。

5号宗地：

金牛区两河板块 总面积35亩 容积率1.01

竞得者：保鑫投资

总价格：2.93亿元的总价拍出，溢价104.38%，楼面地价12140元/平方米。打破了今年3月由太行瑞宏在金沙城宗地创造的12000元/平方米的成都历史楼面价记录。

6号宗地：

武侯区红牌楼板块 总面积10.6亩 容积率1.8

竞得者：金房集团

总价格：总价1.52亿元，溢价率118.18%，楼面地价1.2万/平方米