省厅印发工作方案支持创新节约集约用地模式助力自贸区建设

为探索建立自贸区土地节约集约利用新模式，有效保障自贸区用地需求，助力自贸区建设，省国土资源厅近日印发了《创新节约集约用地模式支持中国（四川）自由贸易试验区建设的工作方案》。《方案》支持在成都、川南中国（四川）自贸试验区范围内积极探索建立土地节约集约利用新模式。

一是要支持不同功能用途混合利用，按照用途相近、功能兼容、基础设施共享的原则，允许同一地块或同一建筑兼容多种功能。

二是要实行多种方式供地。自贸试验区内的产业用地，其出让年期可依据项目生产周期，在不高于法定最高出让年限的前提下，灵活确定。鼓励产业项目采取租赁、先租后让、租让结合、弹性年期出让等多种方式取得土地使用权。鼓励建设工业标准厂房，供小微型和尚需孵化的工业项目使用，并给予优惠支持。

三是要支持工业项目“零地”技改，探索应用节地技术和节地模式，支持对存量工业用地进行地上、地下空间综合开发，鼓励发展符合国家和省支持的新产业、新业态建设项目的，经市县人民政府批准，可执行5年过渡期、增加生产生活服务设施建筑面积在15%以内按原用途管理等支持政策。《方案》还要求，要加强组织保障和监督引导，有序推进，力争在2019年底前探索形成可复制可推广的经验。