节后成都二手房迎来"小高峰" 房屋租赁五要注意

　　四川网络广播电视台11日消息  节后，上班族返回公司、打工人员返回工地、学生返回学校....随着一系列的返回，房屋租赁市场又将迎来一段“小高峰”。年后成都市场的二手房租赁情况是怎样的？价格有所变化吗？以及租赁房屋时需要注意些什么？为此，川广新闻记者唐甜向相关人员作了详细的咨询了解。

　　记者来到二手房交易市场，发现一楼每家房产中介公司都有不少的人前来咨询房源。某房产中介公司工作人员赵小姐介绍到，目前还未完全到二手房租赁市场的高峰期，大年十五以后将迎来二手房市场的最高峰，但是就目前的情况看来，不管是二手房租赁还是买卖还是商业投资，访问量较往年都有所上升。

　　记者了解到，二手住房租赁的客户多数来自于打工人员和学生。那么今年的二手房租赁市场在价格上有没有什么变化呢？赵小姐回答到：基本上价格没有什么调整，既没有涨也没有跌。一套二、市中区、一环以内还是在一千七八，如果装修得好应该可以上两千。一套一的价格就在一千二左右，单间好一点的品质的也在一千二三。如果装修得更好，家具家电齐全，可能在一千五六的价格。三环外的一套二如果是简单装修，大概在一千左右。

　　记者了解到，相对说来，一套一和一套二以及单间的小户型是现在住房出租的主流。而大户型的房源一般都用于租来办公而不是家用。

　　而现在需要找房源主要的途径还是通过中介公司和网上查找。目前成都市场上的房源不缺，但对于想租房子的市民来说，不仅要能找到适合自己的房源，而且还要找到信价比高、称心如意的房子才是关键。

　　那么，如何挑选到自己满意的房子？在此，成都市房地产经纪协会会员，安琪居房屋置换有限公司资深经纪人，王勇提醒到：最重要的还是两证——房产证和房东的身份证，避免上当受骗。租赁市场，我们感觉还是比较乱，个人维权意识还是比较低，而且都要看原件。家具家电要检查，电器通上电之后能不能正常使用，跟房东一起检查之后再签字验收。不管是租房还是买房，要注意一个就是看会不会厨卫漏水。