奖励22万元和iPhone14！上海一业主为卖房拼了

　　来源：新闻坊

　　近日上海一业主为卖房

　　抛出高额奖金的消息

　　在网络上引发了广泛网友的讨论

　　不过这个“重赏”是给中介的

　　从该业主发布的售房通知来看

　　若该房产顺利成交后

　　业主将额外奖励中介22万

　　同时额外奖励成交中介

　　和他的上级经理

　　各一台售价11699元的

　　苹果14手机

　　为卖房设置高额“悬赏”

　　据每日经济新闻报道，

　　近日，上海仁恒河滨城小区

　　一名房主发布售房通知称，

　　自己有一套标价2230万元的房产

　　需要出售，

　　其中包含了价值100万元的产权车位。

　　如果房产中介成功售出，在原本1%的交易佣金之外，房主将额外奖励总价1%的佣金约22万元，也将额外奖励成交中介及其上级经理各一台售价11699元的iPhone14 ProMax，待房主收到全款后支付和兑现。

　　上述报道称，上海中原地产数据显示，2022年前8个月，该小区所在的联洋国际社区，二手房成交量相比去年减少65.8%。

　　一位从事豪宅市场交易的人士表示，最近二手房的挂牌量增加，逐渐偏向买方市场，因此业主才会想出这种激励方式来卖房，至于挂牌价高低，他认为是“羊毛出在羊身上。”

　　此事很快引发网友关注，有网友表示对房主此举有些不解，“宁愿多给中介费都不愿降点价。”

　　也有网友认为，这套房子还有不少议价空间，房子的成交价格将低于2230万元的报价。

　　半个浦东的中介都在帮他卖这套房子？

　　公开数据显示，

　　小区所在的联洋国际社区

　　位于浦东新区世纪公园北面，

　　距离陆家嘴仅约5公里，

　　是浦东新区内环内的标志性区域之一。

　　区域内除了仁恒河滨城，还有华丽家族花园、联洋年华和御翠园等优质住宅社区，商业和学区资源配套齐全。

　　据了解，在联洋国际社区，业主设立奖金卖房已非首次，今年有联洋年华小区的业主也曾奖励新款手机卖房，但至今未能顺利成交。

　　链家门店一位经理向记者介绍：

　　“下半年，联洋板块二手房成交量较为稳定，但是挂牌量猛增，交易周期与去年相比要长。卖家中，一部分人想将小户型置换大户型，有部分则是准备打新（购买一手新房）。”

　　上海中原地产提供的数据显示，今年1-8月份，浦东新区联洋板块的二手房成交量是145套，远低于去年同期424套的成交量。

　　根据目前上海二手房中介门店的收费规则，买家和卖家分别收取2%、1%的交易佣金（实际佣金根据多方协商有下浮空间）。

　　有中介人士向媒体表示：

　　“业主提出在此基础上额外增加总价1%的奖金，这个措施是比较有吸引力的。在这种奖金激励下，大家都积极推荐这套房源，看房量一增多，他卖房的时候也就有选择空间了。”

　　上海中原地产市场分析师卢文曦：

　　这套房子原价约1400万元买入，增值850万元，当下出售对买家来说也是不错的时机。说实在的，重赏之下必有勇夫，提高佣金后，不要说半个联洋，弄不好半个浦东的中介都在帮他卖这套房子。

　　对该业主如此“刺激”的售房奖励

　　有网友表示：

　　↓↓

　　@海Y清：房子不好卖了才会有的一种激励！莫有用，炒过头了，只有下行！

　　@喷子们不知道他们自己不知道：羊毛出在羊身上，其实是下家既帮商家套现，又送的22万和手机给中介，真是圣人阿

　　@没有过不去的梗：有这钱你降降房屋总价不行吗

　　@峰行天下心：无聊炒作！价格便宜到底自然能卖掉！

　　@尚格云顿_：想多了。这个钱肯定是怨种买家出的，薅人羊毛做自己的人情罢了

　　@Reborn25613：同小区房价在15万，这个业主报价在16万，总价就多赚了100多万，羊毛出在羊身上，林子大了什么奇葩都有

　　@阿笋大概被大眼口球了：《奖励中介》。中介两头赚赚疯了，这房子确实谁买谁冤种

　　你们怎么看？

　　来源：每日经济新闻来源：每日经济新闻、中国证券报、极目新闻、网友

责任编辑：刘德宾